有個項目要我們工抵房，我們是打算把這個房子轉給第三方個人收房的，但甲方房款不實際支付給我們，要求我們出委托付款協議，把這筆房款直接轉到他們的一個地產賬戶。那我們這邊如何做這個賬戶處理？除了這個委托協議外，還需要簽訂什么協議？這樣操作對我們稅務上有什么風險不？
你好，除了委托付款協議，可能還需要考慮簽訂其他相關協議，例如房屋轉讓協議、三方協議等，以確保所有相關方的權益得到保障。
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我們房產公司談了一個做門窗的的客戶，這個項目所有的門窗都交給這個客戶，但是要在我公司購買房子。我公司害怕工程款支付給乙方就是建筑公司，他們不支付給這個做門窗的，所以想通過三方協議做委托支付，這樣行嗎
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老師你好，我公司是做建筑掛靠業務的，其中有一個項目要用房子抵工程款，價值100萬，甲方讓我們簽訂了一個委托掛靠方收款的協議，請問我們公司被掛靠方需要把這筆款入賬嗎？
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老師您好，請教一下，我們的甲方是總承包，因為欠我們公司的工程款，用開發的房屋給我們沖抵應收賬款，這個房子只是簽了協議，沒有辦理產權證書，這種情況我們需要怎么做賬？然后我們把這個房子又轉給其他個人，要不要做銷售處理？又要交哪些稅費呢？
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請問老師，我公司現在收到抵款的房子，簽了一個抵款協議，但是沒有對方沒有開發票給我們，現在我們需要把應收賬款沖掉，現在我們已經將這個房子過戶給了一個合伙人，這個合伙人會轉錢煩公司賬戶上，請問這個中間沒有發票，怎么賬務處理是合理的？
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老師，工抵房，簽了債權債務抵消協議和商品房買賣合同，在債權債務抵消協議中乙方（我們公司）指定第三人（個人，自然人）他是購房人，商品房買賣合同也是個人的名字，相當于甲方把房子抵給我們公司，我們把房子賣給了個人，個人直接把錢打到我們公司賬戶上，沖我的應收工程款，這樣有沒有什么風險，附件資料就是債務抵消協議和商品房買賣合同。
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老師:W小規模公司，注冊資金100萬，法人為自然人A，100%持股，自行拆分為50股，每股2萬?，FA以每股優惠單價1.5萬轉讓15股給B，A共收到股價款22.5萬，且B以2萬的固定資產入股。 問題1:固定資產入股沒有發票，只是AB雙方口頭約定，固定資產已交付A使用，這部分怎么入賬？ 問題2:B的占股比例在企業變更時怎么算？
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粵公網安備 44030002003870號
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這種操作可能帶來一定的風險。首先，以房抵工程款可能涉及增值稅、企業所得稅、個人所得稅等稅種。如果處理不當，可能會導致稅務問題。例如，如果房屋轉讓價格低于市場價值，稅務機關可能會要求補繳稅款。此外，直接將房款轉到甲方賬戶可能被視為逃避稅款的行為，這也需要謹慎處理。
由于具體的稅務法規可能因地區而異，建議在進行這種操作前咨詢當地的稅務部門，以確保合規性并降低稅務風險。