幾年前多個廠區都沒出租電子稅務局已經按照房產余值核定了房產稅，現在才陸續有部分車間出租，請問您是說現在要將出租的部分由原來余值計算改成租金計算嗎？這能隨意變更嗎？

你這個是之前的，房子都是自己在用的 但是你現在情況發生了變化，因此相應的，也是要變更繳納房產稅的方法的

房產稅不是不能隨意變更嗎？是不是得追溯調整呀？

是不能隨意變更阿，但是重點是“隨意” 你現在把房子租出去了，是實際情況阿

那如果人家過一年又不租了，那是不是還得再改回來呀？主要是多個廠房不同價格，總不能分多個核定呀？找專管員弄嗎