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老師,站在出租人的角度,出租房屋,什么時候用投資性房地產,什么時候用租賃?

2022-03-13 13:46
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-03-13 13:52

你好,是這樣的,如果是用于賺取租金,或資本增值,那才是投資性房地產

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快賬用戶zjuc 追問 2022-03-13 14:27

老師,那租賃也是為了賺取租金啊!

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快賬用戶zjuc 追問 2022-03-13 14:27

老師,那租賃也是為了賺取租金啊!

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齊紅老師 解答 2022-03-13 14:30

租賃的如果是經營租賃就不是投資性房地產

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你好,是這樣的,如果是用于賺取租金,或資本增值,那才是投資性房地產
2022-03-13
如果出租房屋是企業主營業務的一部分,通常使用租賃準則;如果出租房屋是作為投資目的持有,通常使用投資性房地產準則。
2024-07-31
你好,取得土地使用權看企業的持有目的 1、建造自用項目(廠房、辦公樓),建造自營項目(飯店、購物中心)確認無形資產; 2、建造對外出售項目(商品、公寓),確認存貨,開發成本科目; 3、建造對外出租(商鋪、寫字樓)確認投資性房地產。
2020-08-24
你好,非空置的建筑物是以租賃期開始日為轉換日,空置建筑物是以董事會決議日期為轉換日。
2020-11-02
這個融資租賃不對的,這個融資租賃就是到了一定的時間,這個屬于租賃一方的資產了,他應該選擇經營租賃
2023-04-24
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