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投資性房地產用公允價值計量,往外出租的時候,用不用結轉成本?

2022-09-16 06:44
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-09-16 06:45

你好,這個是需要確認成本的。

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快賬用戶5915 追問 2022-09-16 08:03

初級書上說成本模式下往外出租確認其他業務收入,結轉其他業務成本。 公允價值模式下確認其他業務收入,不結轉成本

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齊紅老師 解答 2022-09-16 08:33

公允價值也得結轉成本

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你好,這個是需要確認成本的。
2022-09-16
同學你好, 公允價值模式下不確認其他業務成本,是因為公允價值模式下不用計提折舊,但是處置的時候,投資性房地產的處置與固定資產的處置就比較類似了。
2021-02-04
您好,1、自用房出租采用公允價值計量,初始成本為公允價值。自用房如使用公允價值需要中介機構評估。2、而外購的房產經過買賣后產生了市場價值也就是公允價值,不考慮其他情況,買價就是公允價值也就是賬面價值。
2021-10-12
同學你好!是的 這個不用結轉成本的
2021-09-01
如果是公允模式計量,這個出租的話 不存在對應的成本問題哦 如果是成本模式計量 才涉及投資性房地產累計折舊的
2020-08-14
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