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我們是13年買的土地,15年交的契稅和耕地占用稅款,20年1月拿到的土地證(開始交土地使用稅),17年建的廠房,現(xiàn)在稅務系統(tǒng)提示我們房產(chǎn)稅和土地使用稅風險,我們房產(chǎn)稅和土地使用稅應該從啥時開始補,如果補土的使用稅,在建工程期間的無形資產(chǎn)攤銷(土地)記入在建工程還是啥科目

2021-03-11 08:13
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2021-03-11 08:15

您好,應當從2015年繳納補稅。目前是借以前年度損益調(diào)整

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快賬用戶8298 追問 2021-03-11 08:16

老師,從15年開始繳納土地使用稅還是房產(chǎn)稅

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快賬用戶8298 追問 2021-03-11 08:18

老師,我們所在地區(qū)域有政策,17年8月1日以前免房產(chǎn)稅

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齊紅老師 解答 2021-03-11 08:18

您好,土地使用稅,因為沒有房產(chǎn),房產(chǎn)稅是17年建設的竣工次月開始繳納

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快賬用戶8298 追問 2021-03-11 08:21

老師好!土地使用稅是按啥交契稅和耕地占用稅的時間開始交嗎

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齊紅老師 解答 2021-03-11 08:22

您好,是的,您的理解非常正確。您最好跟稅務多溝通,盡量滯后繳納

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快賬用戶8298 追問 2021-03-11 08:27

老師,補土地使用稅的同時需要進行無形資產(chǎn)攤銷嗎?如果在建工程期間無形資產(chǎn)攤銷記入啥科目

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齊紅老師 解答 2021-03-11 08:29

您好,不計入攤銷,都計入當期稅金及附加

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快賬用戶8298 追問 2021-03-11 08:31

那老師購入的土地50年期限,咋攤銷呢

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齊紅老師 解答 2021-03-11 08:34

您好,按無形資產(chǎn)入賬成本(含契稅,印花稅,耕地占用稅等),做攤銷原值。

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快賬用戶8298 追問 2021-03-11 08:38

老師,我是做借制造費用—無形資產(chǎn)攤銷,貸累計攤銷,可以嗎

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齊紅老師 解答 2021-03-11 08:38

您好,您的分錄是可以的

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您好,應當從2015年繳納補稅。目前是借以前年度損益調(diào)整
2021-03-11
您好,是需要補做攤銷。發(fā)票未取得不是不竣工驗收的依據(jù)
2021-04-29
同學你好 補計提折舊就行了
2021-04-29
賬務處理,土地使用權是計入無形資產(chǎn),不轉在建工程。 但是,計算房產(chǎn)稅時,計稅依據(jù)包含地價。
2021-08-23
您好 只要單位名下有房產(chǎn) 就要繳納房產(chǎn)稅跟土地使用稅 出租是按租金繳納 不出租 自用也要繳納
2022-03-23
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