老師，你好，我們公司有一套房子，和個(gè)人簽訂了代持協(xié)議，房產(chǎn)證是他個(gè)人的名字，為了防止他把房子轉(zhuǎn)賣，我們想把這個(gè)房子抵押給我們公司，我應(yīng)該和他簽一個(gè)代持協(xié)議、抵押合同，但是抵押一般都是做貸款，但是我們這個(gè)抵押是為了維護(hù)公司的利益，所以辦理抵押的話應(yīng)該去哪里辦理呢

我是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，還未給建筑公司結(jié)算工程款，但是跟給建筑公司提供材料的供應(yīng)商之間有一份協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容就是在建筑商不給材料商支付材料款的時(shí)候，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司以房屋代替建筑商抵賬，材料供應(yīng)商現(xiàn)在把抵賬房抵賬給了他朋友也就是實(shí)際買受人，房地產(chǎn)公司需要跟實(shí)際買受人簽合同，開(kāi)收據(jù)，買受人是以按揭貸款方式購(gòu)買，我想知道這個(gè)賬務(wù)怎么處理？公司沒(méi)收到錢給買受人怎么開(kāi)收據(jù)？建筑商，材料商用不用給我們開(kāi)什么收據(jù)？（預(yù)收許可證還得一個(gè)月左右能出來(lái)）

老師，我公司乙是做綠化的建筑公司，分包的甲公司的工程，甲公司是房地產(chǎn)企業(yè)，丙是苗木供應(yīng)商，給乙供應(yīng)苗木，因甲公司不能給乙付款按時(shí)付款，最終通過(guò)房子抵債給乙公司，我們3個(gè)公司簽訂三方抵債協(xié)議，請(qǐng)問(wèn)是否有稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)在哪里

老師，工抵房，簽了債權(quán)債務(wù)抵消協(xié)議和商品房買賣合同，在債權(quán)債務(wù)抵消協(xié)議中乙方（我們公司）指定第三人（個(gè)人，自然人）他是購(gòu)房人，商品房買賣合同也是個(gè)人的名字，相當(dāng)于甲方把房子抵給我們公司，我們把房子賣給了個(gè)人，個(gè)人直接把錢打到我們公司賬戶上，沖我的應(yīng)收工程款，這樣有沒(méi)有什么風(fēng)險(xiǎn)，附件資料就是債務(wù)抵消協(xié)議和商品房買賣合同。

老師，甲方用房子抵我們的工程款，簽了債權(quán)債務(wù)抵消協(xié)議和購(gòu)房合同，抵消協(xié)議購(gòu)房人和購(gòu)房合同個(gè)人是同一人（自然人），我們又把房子抵給供應(yīng)商，簽了債權(quán)債務(wù)抵消協(xié)議，協(xié)議里的購(gòu)房人跟甲方簽的債權(quán)債務(wù)購(gòu)房人是同一個(gè)人，實(shí)際上就是甲方把房子抵給我們公司，我們把房子抵給供應(yīng)商，供應(yīng)商把房子抵給個(gè)人，就是購(gòu)房人，簽了兩份債權(quán)債務(wù)抵消協(xié)議，我們公司跟甲方一份，我們公司跟供應(yīng)商一份，遞給供應(yīng)商的債務(wù)是40萬(wàn)，但是這套房子價(jià)值70萬(wàn)，差的這30萬(wàn)是不是購(gòu)房人要把款打到我們公司賬戶才能平賬？