你好,當初,你們協議怎么規定的?是你們租回后再往外租,還是提供中間的租賃服務?
我們公司是房地產開發企業,之前有幾套商鋪賣給了股東,當時一次性付清了全款,房款收入成本也結轉了,后面股東想一部分首付一部分走貸款,我們把他多付的貸款部分的錢退給了他,收入成本沒有轉回,貸款目前銀行還沒有放下來,現在這幾個商鋪出租出去了,目前還是由公司收租開票交稅,想問下公司能不能把這幾套商鋪作為投資性房地產計提折舊,如果可以該怎么處理?以前年度結轉的房款的收入和房屋成本是否要轉回
房開老師 我們房開公司把商鋪租出去收租戶的租金算做是收他們的管理費用,等把房子賣了 每年收的租金話就返還一部分給業主們 直至把其房款返還完 反完之后全部收的租金歸我們 產權屬于客戶,這樣的模式合理嗎?租金收入算管理費用 做其他業務收入 反給業主的錢算其他業務成本?這樣就不用繳納房產稅和土地使用稅
你好老師,我公司有兩個公司,一個房地產公司,一個商管公司。房地產公司出售一部分商鋪,自持一部分商鋪,賣商鋪時商管公司和業主簽訂合同每年給他們返租,由于疫情所有商鋪租金收入不夠返租的費用。這種返租全代收代付還是怎么操作,代收代付需要業主開具發票嗎?如果租金算收入的話,是算商管公司收入還是房產公司收入。怎么做稅費合規合算,謝謝老師。
跨年的憑證發現預付賬款入錯了應付賬款,怎么調整過來?
老師,我們公司現在的項目是工業園區修廠房。我是按照建房來設置科目呢,還是按照建筑業工程施工設置科目
個人所得稅扣繳申報表需要打印出來記賬嗎?
付的備用金,應該入什么科目?
老師你好,我單位印刷廠,分批進紙張,款項一次性支付。入庫出庫是每月打,還是最后支付的時候一次性打
老師,您好,我想咨詢一個業務,我們單位去年剛開始運行,找了一家裝修公司裝修辦公室,去年年底裝修完,裝修款也都已經支付完了,今年讓開發票的時候,這家公司已經注銷了,老師,像這樣情況,讓裝修公司老板再委托一家裝修公司給我們開票行不?
以舊換新的舊車的保險費退費到公戶上怎么做賬
老師,請問廣東省茂名市電白區的做了:僅銷售預包裝食品備案(首次備案),但是查詢到法人的姓名和電話都沒有,然后做變更和注銷,都不可以,應該怎么辦呢?
如果是進價A產品是352,B產品是298,組合售價賣1362,開發票各自銷售收入多少?怎么算
你好!什么情況下需要做無票收入?
這個啊,我要看哈合同老師
你好!需要根據合同,一般返租的不管你們是否對外租賃都應該給業務租賃,除非你們合同有規定
好的,代收代付租金也算不動產租賃收入嗎?
代收代付的不算可以申請差額征稅