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你好老師,我公司有兩個公司,一個房地產公司,一個商管公司。房地產公司出售一部分商鋪,自持一部分商鋪,賣商鋪時商管公司和業主簽訂合同每年給他們返租,由于疫情所有商鋪租金收入不夠返租的費用。這種返租全代收代付還是怎么操作,代收代付需要業主開具發票嗎?如果租金算收入的話,是算商管公司收入還是房產公司收入。怎么做稅費合規合算,謝謝老師。

2023-03-19 08:02
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2023-03-19 08:07

你好,當初,你們協議怎么規定的?是你們租回后再往外租,還是提供中間的租賃服務?

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快賬用戶7397 追問 2023-03-19 08:40

這個啊,我要看哈合同老師

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齊紅老師 解答 2023-03-19 08:42

你好!需要根據合同,一般返租的不管你們是否對外租賃都應該給業務租賃,除非你們合同有規定

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快賬用戶7397 追問 2023-03-19 10:24

好的,代收代付租金也算不動產租賃收入嗎?

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齊紅老師 解答 2023-03-19 10:41

代收代付的不算可以申請差額征稅

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你好;? 這個返租賃費 ;這個是實際是房地產的 商鋪;? 商管只是負責管理 ;然后房地產給商管公司返利一些服務收入? ?是嗎???
2023-03-20
你好,當初,你們協議怎么規定的?是你們租回后再往外租,還是提供中間的租賃服務?
2023-03-19
您好。誰給租賃客戶開發票?
2023-03-21
同學你好 這個看稅局核定 一般沒有
2022-02-09
同學,你好 180萬是年收入嗎?
2022-02-09
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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