就是出售了一半 產(chǎn)權還沒轉移

沒有出售 一半之說，要么就出售，要么就不出售。同學。

就是收了一部分的錢，貸款部分沒收到，證也沒辦 這算出售了還是沒出售呢

那要看你實際情況下，你這到底 是賣還是不賣了 這來決定 你是否可以轉。

是要賣的 但是他貸款下來產(chǎn)權轉移會有一段很長的過程 那是不能轉？

不能轉，你收到租金只能作為其他業(yè)務收入，不可轉投資性房地產(chǎn)。

我們出租在先，售房在后的 那我們現(xiàn)在一直在收取租金，但是又沒有收租成本 沒有折舊 感覺很不合理 請問還有其他方法折舊嗎

那你出租 在先，你出售前就已經(jīng)轉成了投資性房地產(chǎn)。 后面你再出售是按出售投資性房地產(chǎn)處理了。 你這順序 之前都搞錯了。

出租了沒有轉投資性房地產(chǎn)處理，一直還是做存貨處理

你做錯了，你出租 是就轉投資性房地產(chǎn)，正常折舊 計成本。

那可以照之前說的沖減結轉的收入成本 然后補提折舊嗎

現(xiàn)在是把收入成本沖減，然后重新轉投資性房地產(chǎn)折舊。 后面出售時，按投資性房地產(chǎn)出售處理的

我們現(xiàn)在還是按照老報表項目來的，可以用固定資產(chǎn)代替投資性房地產(chǎn)嗎