1.計入房產(chǎn)的價值為100萬元。 2.出租房產(chǎn)，房產(chǎn)稅=租金*12%。由出租房繳納房產(chǎn)稅，承租方無需繳納房產(chǎn)稅。 依據(jù)： 房產(chǎn)稅的納稅人是以在征稅范圍內(nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)所有人為納稅人。 1.產(chǎn)權(quán)屬國家所有的，由經(jīng)營管理單位納稅；產(chǎn)權(quán)屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅。 2.產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅。 3.產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅。 4.產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向房屋產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。

可是，不是說，容積率低于0.5，是按照2倍來計算嗎？你說的這個兩種情況都是一樣的嗎？

您好同學(xué)，你發(fā)的題干容積率都是大于0.5的.

不好意思，老師，第一個情況是低于0.5，麻煩具體回復(fù)我下，謝謝你

宗地容積率低于0.5的，按房產(chǎn)建筑面積的2倍計算土地面積并據(jù)此確定計入房產(chǎn)原值的地價（即，計入房產(chǎn)原值的地價=建筑面積×2×單位土地面積的金額）

需要知道地上建筑面積，才能算計入房產(chǎn)原值的地價。

那就是前面那個是按照200萬元，后面是按照100萬，對吧，括號是什么意思，老師可以針對我這個告知具體是怎么計算嗎

題目上寫了1000平方米系列

第一個，如果要算計入房產(chǎn)原值的地價，比如地上房產(chǎn)的面積為400平方米，那么計入房產(chǎn)原值的地價=400*2*100/1000=80（萬元） 第二個，屬于出租房產(chǎn)，從價計征，不用算房產(chǎn)原值，房產(chǎn)稅直接用：租金*12%。

老師那題干上的1000平方不是地上建筑面積嗎，這個數(shù)據(jù)在企業(yè)中我去哪里看呢