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老師,固定資產轉為投資性房地產,什么時候差額計入其他綜合收益,什么時候計入留存收益?

2022-08-09 15:03
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齊紅老師

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2022-08-09 15:05

學員你好,固定資產轉為投資性房地產,公允價值大于賬面價值計入其他綜合收益,投資性房地產從成本模式轉公允模式的差額計入留存收益

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學員你好,固定資產轉為投資性房地產,公允價值大于賬面價值計入其他綜合收益,投資性房地產從成本模式轉公允模式的差額計入留存收益
2022-08-09
您好,成本模式改變成公允價值模式,作為會計政策變更影響期初留存收益 開發產品和固定資產轉換成投資性房地產公允價值計量,公允價值大于賬面價值差額計入其他綜合收益
2020-12-08
你好,同學! 投資性房地產核算由成本法變為公允模式,差額的部分計入留存收益。 而如果本來是存貨或者固定資產等核算的,現在轉換為投資性房地產公允模式核算,這樣的話,公允價值如果大于原來的賬面價值,計入其他綜合收益(貸方),如果公允價值小于賬面價值,這個差額 計入公允價值變動損益(借方)。
2021-09-05
您好,這個是結轉到投資收益這個就可以的
2023-08-12
您好 這和我國的房地產市場有關系, 比如20年前北京的不動產,100萬,現在的公允價值可能會達到1000萬,現在把固定資產轉為非投資性房地產,形成貸方差900,如果計入公允價值變動損益,會使利潤增加900,會操縱利潤,所以計入其他綜合收益。 而投資性房地產轉為非投,由于投資性房地產一直用公允價值計量,轉換日,投資性房地產和非投,差額較小,允許計入公允價值變動損益。
2021-05-29
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