對的,咱們初始計量都是成本模式的
不論采用什么方式計量的投資性房地產(chǎn)都采用,成本計量?????教材錯啦!
不論采用什么方式計量的投資性房地產(chǎn)都采用,成本計量?????采用公允價值后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn),不就是用公允價值初始入賬么???
關(guān)于投資性房地產(chǎn)的問題。教材上說“1.企業(yè)一旦選擇采用公允價值計量模式,就應(yīng)當(dāng)對其所有的投資性房地產(chǎn)產(chǎn)均采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量”。教材又說“2.已采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn),不得從公允價值模式轉(zhuǎn)為成本模式”。例如:我有一棟房產(chǎn)A,作為投資性房地產(chǎn)采用公允模式計量;后來我又取得了一棟房產(chǎn)B又作為投資性房地產(chǎn),但是房產(chǎn)B的公允價值不能夠持續(xù)可靠取得,不符合采用公允價值模式計量的條件。既然房產(chǎn)B只能成本模式計量,那就不符合第一句話;房產(chǎn)A又不能轉(zhuǎn)為成本模式計量,怎么處理呢?
d選項,企業(yè)已經(jīng)對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式。還能對部分投資性房地產(chǎn)采用成本模式嗎? 講義里講到同一企業(yè)只能采用同一種模式對所有投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計量,不得采用兩種計量模式
投資性到的房地產(chǎn)無論后續(xù)計量采用什么模式,初始計量只能采用成本模式計量對嗎?
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