請問老師：我公司2017年對在建工程進行預估轉固，做憑證：借 固定資產～XX 貸 應付賬款～暫估工程款 在建工程～工程成本 2018年將預估轉固的資產評估后轉入投資性房地產（不再計提折舊），轉入投資性房地產時做憑證： 借 投資性房地產～XX 貸 固定資產～XX 累計折舊～XX 至2020年，進行凈資產審計，將預估應付項目轉至應付單位名稱下進行明細核算，發現少預估600萬，應怎樣調整？是否可以不通過固定資產科目，求分錄

題二: 3月5日,收回租賃期屆滿的商 鋪，并計劃對其重新裝修后繼續用于出租。該商鋪成本為6500萬元，至重新裝修之日，已計提折舊2000萬元,賬面價值為4500萬元，其中原裝修支出的賬面價值為300萬元。裝修工程于4月1日開始，于年末完工并達到預定可使用狀態，共發生裝修支出1500萬元，以銀行存款支付。裝修后預計租金收入將大幅增加。 （1）借:投資性房地產—在建 4500 投資性房地產累計折舊 2000 貸：投資性房地產—商鋪6500 （2）借:營業外支出 300 貸:投資性房地產—在建 300 (3) 借:投資性房地產—在建 1500 貸:銀行存款 1500 (4) 借:投資性房地產—商鋪(4500-300+1500)5700 貸:投資性房地產—在建5700 請問：為何要轉出原裝修支出的賬面價值300萬： 借:營業外支出 300 貸:投資性房地產—在建 300

非房地產開發公司，自建自營項目，共建3個建筑物如圖片中。已知計在建工程，完工后計固定資產或投資性房地產。 會計核算具體分錄和數字. 1. 總用地面積90253.24平米，金額9000萬元 ：借無形資產 9000萬元 貸 銀行存款9000萬元 按50年攤銷 ，但是上面建筑物有3個，攤銷額應分別計入這3個建筑物里，這個思路?嗎？分攤這折舊是按什么方法？ 2這3個建筑物在核算時在建工程時需要用圖片哪些數據？

中級會計實務，投資性房地產，下面分錄是否正確？ 買地建房，完工同時開始對外出租或用于增值后出售 買地時： 借：無形資產 貸：銀行存款 建造時： 借：在建工程 貸：銀行存款 累計攤銷 完工時： 借：固定資產 貸：在建工程 借：投資性房地產 累計攤銷 貸：無形資產 固定資產

2020年2月，甲公司從其他單位購入一塊使用年限為50年的土地，并在此土地上開始自行建造兩棟廠房。2020年11月，甲公司預計廠房即將完工，與乙公司簽訂了經營租賃合同，將其中的一棟廠房租賃給乙公司使用。合同約定于廠房完工交付使用時開始起租，租賃期為6年，每年年末支付租金288萬元。2020年12月5日，兩棟廠房同事完工達到預定完工達到預定可使用狀態并交付使用。該土地所有權的成本為900萬元，至2020年12月5日，該土地使用權已累計計提攤銷16.50萬元;兩棟廠房的實際造價成本均為1200萬元，能夠單獨出售。兩棟廠房分別占用土地為這塊土地的一半面積。甲公司應作賬務處理如下:借;固定資產–廠房投資性房地產–廠房貸:在建工程–廠房將出租廠房應分攤的土地使用權轉做投資性房地產累計計攤銷:借:投資性房地產–已出租土地使用權累計攤銷貸:無形資產–土地使用權投資性房地產累計攤銷