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您好，因?yàn)榇尕浽谡Ｇ闆r下是不計(jì)提的

2022-02-20

投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊：在存貨轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的初始計(jì)量時(shí)，不涉及折舊問題。折舊是后續(xù)計(jì)量過程中，針對(duì)已使用的投資性房地產(chǎn)按照一定方法計(jì)提的費(fèi)用。因此，在初始轉(zhuǎn)換時(shí)，不需要貸記“投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊”。投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備：同樣地，減值準(zhǔn)備也是后續(xù)計(jì)量過程中，當(dāng)投資性房地產(chǎn)的可收回金額低于其賬面價(jià)值時(shí)計(jì)提的準(zhǔn)備。在存貨轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的初始計(jì)量時(shí)，并不涉及減值問題，因此不需要貸記“投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備”

2024-05-27

1、成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式的會(huì)計(jì)分錄如下：借：投資性房地產(chǎn)——成本(變更日公允價(jià)值)—投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)(原房地產(chǎn)已計(jì)提的折舊或攤銷)—投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備貸：投資性房地產(chǎn)(原價(jià))—利潤(rùn)分配—未分配利潤(rùn)(或借記)—盈余公積(或借記) 2、將計(jì)量模式變更時(shí)公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額，調(diào)整期初留存收益(盈余公積、未分配利潤(rùn))。成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式的，應(yīng)當(dāng)作為會(huì)計(jì)政策變更處理，將計(jì)量模式變更時(shí)公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額，調(diào)整期初留存收益。涉及所得稅影響的，調(diào)整遞延所得稅負(fù)債(或遞延所得稅資產(chǎn))。

2023-03-08

您好投資性房地產(chǎn)從成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式不計(jì)提折舊跟攤銷公允模式計(jì)量不折舊跟攤銷

2022-08-28

同學(xué)，你好。自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換投資性房地產(chǎn)時(shí)，前期的折舊（攤銷）轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的折舊（攤銷）采用公允價(jià)值計(jì)量的投資性房地產(chǎn)是不計(jì)提折舊或攤銷的。

2021-03-25