1、對(duì)于自行研發(fā)的無(wú)形資產(chǎn)，無(wú)法區(qū)分研究階段和開發(fā)階段的，當(dāng)期研究開發(fā)發(fā)生的相關(guān)支出應(yīng)確認(rèn)為（）A．無(wú)形資產(chǎn)B.管理費(fèi)用C.營(yíng)業(yè)外支出D.研發(fā)支出2、下列選項(xiàng)中，屬于投資性房地產(chǎn)的是（）A．房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的準(zhǔn)備出售的房屋B.房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的已經(jīng)出租的房屋無(wú)C.企業(yè)持有的準(zhǔn)備建造房屋的土地使用權(quán)D.企業(yè)以經(jīng)營(yíng)租賃的方式租入的建筑物3、企業(yè)將生產(chǎn)的應(yīng)稅消費(fèi)品直接對(duì)外銷售應(yīng)繳納的消費(fèi)稅，通過(guò)（）賬戶核算A.主營(yíng)業(yè)務(wù)成本B.管理費(fèi)用C.庫(kù)存商品D.稅金及附加4、下列選項(xiàng)中，不屬于資本公積的內(nèi)容的是（）A.資本溢價(jià)B.股本溢價(jià)C.其他資本公積D.投資收益5、采用支付手續(xù)費(fèi)方式委托代銷商品的收入確認(rèn)時(shí)點(diǎn)是（）A．發(fā)出商品時(shí)B.售出商品時(shí)C.收到受托方開出的委托代銷清單時(shí)D.簽訂代銷合同時(shí)6、企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)告包括（）和其他應(yīng)當(dāng)在財(cái)務(wù)報(bào)告中披露的相關(guān)信息和資料。A.資產(chǎn)負(fù)債表B.利潤(rùn)表C.現(xiàn)金流量表D.財(cái)務(wù)報(bào)表

某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)擬對(duì)其開發(fā)的位于縣城一房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行土地增值稅清算,該項(xiàng)目相關(guān)信息如下: (1)2015年12以10000萬(wàn)元競(jìng)得國(guó)有土地一宗，并按規(guī)定繳納契稅。 (2)該項(xiàng)目 2016年開工建設(shè)，未取得《建筑工程施工許可證》，建筑工程承包合同注明的開工日 期為3月25日，2019年1月竣工，發(fā)生房地產(chǎn)開發(fā)成本 7000萬(wàn)元:開發(fā)費(fèi)用 3400萬(wàn)元。 (3)該項(xiàng)目所屬物業(yè)用房建成后產(chǎn)權(quán)歸全體業(yè)主所有，并已移交物業(yè)公司使用，物業(yè)用房開發(fā)成 本 500 萬(wàn)元。 (4)2019年4月，該項(xiàng)目銷售完畢，取得含稅銷售收入42000萬(wàn)元。 其他相關(guān)資料:契稅稅率 5%，利息支出無(wú)法提供金融機(jī)構(gòu)證明，當(dāng)?shù)厥≌?guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用扣除比例為10%，企業(yè)對(duì)該項(xiàng)目選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)征增值稅。 要求:根據(jù)上述資料，按照下列序號(hào)回答問(wèn)題，如有計(jì)算需計(jì)算出合計(jì)數(shù)。 (1)計(jì)算該項(xiàng)目應(yīng)繳納的增值稅額( )萬(wàn)元。 (2)計(jì)算土地增值稅時(shí)允許扣除的城市維護(hù)城建稅、教育費(fèi)附加和地方教育附加()萬(wàn)元。(3)計(jì)算土地增值稅時(shí)允許扣除的開發(fā)費(fèi)用()萬(wàn)元。 (4)計(jì)算土地增值稅時(shí)允許扣除項(xiàng)目金額的合計(jì)數(shù)( )萬(wàn)元。 (5)計(jì)算該房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目應(yīng)繳納的土地增值稅額()萬(wàn)元。

3.A公司是國(guó)有企業(yè)，于2016年4月18日以國(guó)有土地使用權(quán)為抵押，向銀行申請(qǐng)貸款100萬(wàn)元引進(jìn)設(shè)備期限為一年，準(zhǔn)備開發(fā)并加工位于H鄉(xiāng)鎮(zhèn)的大理石。銀企雙方簽訂了借款合同與抵押合同，并對(duì)國(guó)有土地使用權(quán)進(jìn)行了抵押登記。2016年8月20日，A公司在設(shè)備引進(jìn)后，在從鎮(zhèn)租用集體土地及地上兩座廠房，租期為10年。2016年10月18日，因?yàn)榱鲃?dòng)資金短缺，A公司又以租用的兩座廠房為抵押向商業(yè)銀行申請(qǐng)貸款80萬(wàn)元，期限6個(gè)月。A公司與銀行簽訂了借款合同，并進(jìn)行了抵押物的公證。全部貸款到期后，由于A公司開發(fā)加工的理石質(zhì)量不佳，銷路不暢，公司已瀕臨破產(chǎn)，無(wú)力償還貸款本息。于是銀行向市法院提起訴訟，主張對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。請(qǐng)回答下列問(wèn)題:(1)兩筆貨款的抵押物是否合格?抵擁合同是否生效?為什么?（2）銀行是否會(huì)眼得抵押物的優(yōu)先受償權(quán)?為什么?(3）銀行兩筆的貸欲是否能收回?有三問(wèn)，拜托老師了，不要亂答，答完給好評(píng)

3.A公司是國(guó)有企業(yè)，于2016年4月18日以國(guó)有土地使用權(quán)為抵押，向銀行申請(qǐng)貸款100萬(wàn)元引進(jìn)設(shè)備期限為一年，準(zhǔn)備開發(fā)并加工位于H鄉(xiāng)鎮(zhèn)的大理石。銀企雙方簽訂了借款合同與抵押合同，并對(duì)國(guó)有土地使用權(quán)進(jìn)行了抵押登記。2016年8月20日，A公司在設(shè)備引進(jìn)后，在從鎮(zhèn)租用集體土地及地上兩座廠房，租期為10年。2016年10月18日，因?yàn)榱鲃?dòng)資金短缺，A公司又以租用的兩座廠房為抵押向商業(yè)銀行申請(qǐng)貸款80萬(wàn)元，期限6個(gè)月。A公司與銀行簽訂了借款合同，并進(jìn)行了抵押物的公證。全部貸款到期后，由于A公司開發(fā)加工的理石質(zhì)量不佳，銷路不暢，公司已瀕臨破產(chǎn)，無(wú)力償還貸款本息。于是銀行向市法院提起訴訟，主張對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。請(qǐng)回答下列問(wèn)題:(1)兩筆貨款的抵押物是否合格?抵擁合同是否生效?為什么?（2）銀行是否會(huì)眼得抵押物的優(yōu)先受償權(quán)?為什么?(3）銀行兩筆的貸欲是否能收回?老師，拜托了，盡快，謝謝了！！！

鴻達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)公司為增值稅一般納稅人，適用一般計(jì)稅方法，增值稅稅率9%。公司以拍賣方式取得一塊土地的使用權(quán)，按規(guī)劃可建10幢總面積為28100平方米的建筑物。其中，1#樓建筑面積為2400平方米，2#樓建筑面積為1800平方米，鍋爐房、收發(fā)室等配套設(shè)施建筑面積為100平方米。該公司在開發(fā)過(guò)程中發(fā)生下列經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)：(6)公司將1＃樓一套108平方米的住房出售，收到房款現(xiàn)金32.7萬(wàn)元，已開具增值稅專用發(fā)票(7)公司以預(yù)收款方式銷售1＃樓一套120平方米的住房，預(yù)收房款現(xiàn)金10.9萬(wàn)元，按照3%的預(yù)征率預(yù)交增值稅(8)2＃樓工程發(fā)包給房建公司，現(xiàn)已完工，合同價(jià)款174.4萬(wàn)元(含增值稅)，取得增值稅專用發(fā)票，注明價(jià)款160萬(wàn)元，增值稅稅額14.4萬(wàn)元，原已預(yù)付工程款120萬(wàn)元，對(duì)工程價(jià)款結(jié)算單審查后支付余款(9)2＃樓完工后，簽訂合同將其整體出租給華夏公司(10)收到華夏公司支付的半年房租19.62萬(wàn)元，開具增值稅專用發(fā)票，注明價(jià)款18萬(wàn)元，增值稅稅額1.62萬(wàn)元(11)按華夏公司的要求對(duì)2＃樓進(jìn)行維修，以銀行存款支付費(fèi)用0.6萬(wàn)元，取得增值稅普通發(fā)票如果你是公司的會(huì)計(jì)，將如何處理上述業(yè)務(wù)