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鴻達房地產開發公司為增值稅一般納稅人,適用一般計稅方法,增值稅稅率9%。公司以拍賣方式取得一塊土地的使用權,按規劃可建10幢總面積為28100平方米的建筑物。其中,1#樓建筑面積為2400平方米,2#樓建筑面積為1800平方米,鍋爐房、收發室等配套設施建筑面積為100平方米。該公司在開發過程中發生下列經濟業務:(6)公司將1#樓一套108平方米的住房出售,收到房款現金32.7萬元,已開具增值稅專用發票(7)公司以預收款方式銷售1#樓一套120平方米的住房,預收房款現金10.9萬元,按照3%的預征率預交增值稅(8)2#樓工程發包給房建公司,現已完工,合同價款174.4萬元(含增值稅),取得增值稅專用發票,注明價款160萬元,增值稅稅額14.4萬元,原已預付工程款120萬元,對工程價款結算單審查后支付余款(9)2#樓完工后,簽訂合同將其整體出租給華夏公司(10)收到華夏公司支付的半年房租19.62萬元,開具增值稅專用發票,注明價款18萬元,增值稅稅額1.62萬元(11)按華夏公司的要求對2#樓進行維修,以銀行存款支付費用0.6萬元,取得增值稅普通發票如果你是公司的會計,將如何處理上述業務

2023-05-11 11:05
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職稱:注冊會計師;財稅講師

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2023-05-11 11:05

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齊紅老師 | 官方答疑老師

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