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老師你好,我司有房租出租共3棟樓,有交房產(chǎn)稅跟城鎮(zhèn)土地使用稅;現(xiàn)有核實(shí)公司房產(chǎn)情況,說到購地價(jià)格+土地開發(fā)成本=這3棟樓的房產(chǎn)原值合計(jì)數(shù),這個(gè)邏輯是正確的嗎?

2023-11-02 10:51
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2023-11-02 10:53

一般來說,房產(chǎn)原值是指房屋的建造成本,包括土地開發(fā)成本和建筑物本身的價(jià)值。購地價(jià)格是購買土地的成本,不包括土地開發(fā)成本和建筑物的價(jià)值。 因此,將購地價(jià)格與土地開發(fā)成本相加得到房產(chǎn)原值的邏輯可能不正確。房產(chǎn)原值應(yīng)該只包括與房屋建造相關(guān)的成本,而不包括土地購買成本。

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快賬用戶2589 追問 2023-11-02 11:04

意思是房產(chǎn)原值,只是包含房屋建造的所有成本,不包含土地購買成本對(duì)吧?

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齊紅老師 解答 2023-11-02 11:10

同學(xué)你好 對(duì)的 不包含的哦

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