以房產(chǎn)投資聯(lián)營(yíng)共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)， 租賃雙方簽訂合同有免租期的，免租期間按房產(chǎn)原值， 融資租賃房產(chǎn)計(jì)稅依據(jù)是房產(chǎn)余值？這些說法為什么不一樣，不應(yīng)該都是按房產(chǎn)余值嗎？
您好，這是2種情況，不一樣的， 免租期間按房產(chǎn)原值計(jì)房產(chǎn)稅，因?yàn)榉慨a(chǎn)稅不是從價(jià)就是從租，免租就從價(jià)，用房產(chǎn)原值。.融資租賃用余值相當(dāng)于少交一些了，人家花了購(gòu)進(jìn)房屋款的，成本也高 1.投資聯(lián)營(yíng)的房產(chǎn) 以房產(chǎn)投資聯(lián)營(yíng)，投資者參與投資利潤(rùn)分紅，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的情況，按房產(chǎn)原值作為計(jì)稅依據(jù)計(jì)征房產(chǎn)稅。 2.融資租賃房屋 融資租賃房屋的情況，由于租賃費(fèi)包括購(gòu)進(jìn)房屋的價(jià)款、手續(xù)費(fèi)，借款利息等， 與一般房產(chǎn)稅的計(jì)算有兩個(gè)方面，一方面是對(duì)房產(chǎn)的計(jì)稅余值征稅，另一方面是對(duì)出租房屋的租金收入進(jìn)行征稅，
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2.下列關(guān)于房產(chǎn)稅的相關(guān)政策中，表述不正確的有（? ）。 A.對(duì)居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)，由業(yè)主共同繳納房產(chǎn)稅 B.以勞務(wù)或其他形式為報(bào)酬抵付房租收入的，按當(dāng)?shù)赝惙慨a(chǎn)租金水平確定租金額 C.免收租金期間由產(chǎn)權(quán)所有人按照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅 D.融資租賃的房產(chǎn)，按收取的租金從租計(jì)征房產(chǎn)稅
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老師，1.納稅單位和個(gè)人無租使用房管部門，免稅單位，納稅單位的房產(chǎn)，使用人代為繳納房產(chǎn)稅。2.對(duì)出租房產(chǎn)，租賃雙方簽訂的租賃合同約定免收租金期限的，年收租金期間由產(chǎn)權(quán)所有人按照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。第一個(gè)無租使用跟第二個(gè)年免收租金是不是一樣的呢，為什么納稅人不一樣？
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2、某市的乙公司2021年1月用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的廠房原值7000萬元該企業(yè)還投資建設(shè)了一家寺廟和一金融投資企業(yè)房產(chǎn)原值分別為500萬元和400萬元。2021年8月1日,該企業(yè)將其中1000萬元原值的廠房出租年租金為6.3萬元(含增值稅采用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法)。按當(dāng)?shù)匾?guī)定,允許減除房產(chǎn)原值10%后的余值為計(jì)稅依據(jù)。要求計(jì)算該企業(yè)全年應(yīng)納的房產(chǎn)稅。
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某企業(yè)2021年初擁有A、B兩棟房產(chǎn)，A棟自用，B棟出租。A、B兩棟房產(chǎn)的原值分別為1200萬元和1000萬元，2021年4月底B棟房產(chǎn)租賃到期。自2021年5月1日起，該企業(yè)由A棟搬至B棟辦公，同時(shí)將A棟房產(chǎn)對(duì)外投資，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。企業(yè)出租B棟房產(chǎn)的月租金為10萬元（不含稅），地方政府確定按房產(chǎn)原值減除20%后的余值計(jì)稅。該企業(yè)2021年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（）萬元。 A.14.74B.15.04C.18.24D.22.72 請(qǐng)問老師這題怎么做
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某企業(yè)2019年初房產(chǎn)原值3000萬元,其中廠房原值2600萬元,廠辦幼兒園房產(chǎn)原值300萬元。該企業(yè)2019年發(fā)生以下業(yè)務(wù):(1)6月30日將原值為300萬元的廠房出租,合同約定年租金24萬元,租賃期1年,7月1日起租。(2)6月份購(gòu)買的一間辦公室交付使用,其入賬價(jià)值為200萬元。(設(shè)上述收入均為不含增值稅收入,當(dāng)?shù)卣?guī)定按房產(chǎn)原值一次扣除20%的余值計(jì)算房產(chǎn)稅。)根據(jù)上述資料,請(qǐng)回答2019年該企業(yè)的房產(chǎn)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅金額為()萬元。
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老板開了個(gè)體工商戶，給自己發(fā)工資，個(gè)人經(jīng)營(yíng)所得可以扣除老板工資么？
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提問#老師：為什么在全量發(fā)票導(dǎo)出中發(fā)票基礎(chǔ)信息表與信息匯總表不一致 ？
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企業(yè)所得稅匯算清繳調(diào)增了業(yè)務(wù)招待費(fèi)，也調(diào)增了其他費(fèi)用，對(duì)應(yīng)的年度報(bào)表需要調(diào)整嗎？
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老師，金融收益稅是如何計(jì)提繳納的呀！之前沒遇到過認(rèn)知出故障啦！只能辛苦老師幫忙解答一下
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匯算清繳中，資產(chǎn)折舊的稅收金額累計(jì)折舊攤銷額怎么計(jì)算
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中介服務(wù)，裝修服務(wù)，人工服務(wù)，是不是都填在勞務(wù)收入（填：企業(yè)所得稅匯算清繳年報(bào)）
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您好，選擇題的文字表述，按文件來哈， 根據(jù)國(guó)稅函[1993]368號(hào)文件規(guī)定,對(duì)于以房產(chǎn)投資聯(lián)營(yíng)、投資者參與投資利潤(rùn)分紅、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的情況,按房產(chǎn)原值作為計(jì)稅依據(jù)計(jì)征房產(chǎn)稅. 《房產(chǎn)稅暫行條例》第二條規(guī)定,房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納.企業(yè)以房產(chǎn)對(duì)外投資,是以企業(yè)擁有的房屋產(chǎn)權(quán)換取被投資企業(yè)的股權(quán),投資后,房屋的產(chǎn)權(quán)即歸被投資企業(yè)所有,被投資企業(yè)對(duì)該房屋享有獨(dú)占權(quán)和處置權(quán).