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老師,取得土地使用權用于自建廠房,辦公樓土地計入無形資產嗎?建造期間攤銷計入哪里?

2023-07-03 19:15
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2023-07-03 19:17

你好,取得土地使用權用于自建廠房,土地計入? 在建工程,完工結轉到? 固定資產?

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快賬用戶1681 追問 2023-07-03 19:23

老師,這個單獨計價的不是應該計入無形資產嗎?

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齊紅老師 解答 2023-07-03 19:24

你好,這里的土地是單獨計價??

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快賬用戶1681 追問 2023-07-03 19:33

是的,買的地有單獨的價值

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齊紅老師 解答 2023-07-03 19:34

你好,土地是單獨計價,那就是計入? 無形資產。 建造期間,攤銷計入? 在建工程?

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快賬用戶1681 追問 2023-07-03 19:42

老師,我發現之前會計攤銷計錯了計入管理費用和銷售費用了,那后期怎么轉入固定資產成本呢?

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齊紅老師 解答 2023-07-03 19:42

你好,發現之前會計攤銷計錯了,有跨年嗎??

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快賬用戶1681 追問 2023-07-03 19:45

老師,是的跨年了

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齊紅老師 解答 2023-07-03 19:47

你好,那調整分錄是 借:在建工程,貸:以前年度損益調整—管理費用、銷售費用 結轉的分錄是 借:固定資產,貸:在建工程?

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快賬用戶1681 追問 2023-07-04 18:28

好的,謝謝老師

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齊紅老師 解答 2023-07-04 18:46

祝你學習愉快,工作順利! 希望你對我的回復及時予以評價,謝謝。

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你好,取得土地使用權用于自建廠房,土地計入? 在建工程,完工結轉到? 固定資產?
2023-07-03
你好 建造期間是計入廠房成本的。
2020-08-09
第一句話提到“用于建造廠房的土地使用權攤銷金額在廠房建造期間計入在建工程成本”。這意味著,在廠房建設的過程中,土地使用權的累計攤銷應該被視為在建工程成本的一部分。這是因為土地使用權是廠房建設所需的重要資源,其經濟成本應該被納入廠房建設的總成本中。 第二句話則是說“企業取得的土地使用權通常應確認為無形資產。土地使用權用于自行建造廠房等地上建筑物時,相關的土地使用權不應當計入所建造的建筑物成本,土地使用權與地上建筑物分別進行攤銷和計提折舊”。這句話表明,雖然土地使用權被視為無形資產,但在土地使用權用于自行建造廠房等地上建筑物時,其賬面價值不會與建筑物的成本合并計算。這是因為在這種情況下,土地使用權和建筑物是兩個獨立的資產,它們各自具有獨立的價值和使用壽命,因此需要分別進行會計處理和折舊計提。 所以,這兩句話分別描述了土地使用權在不同情況下的不同會計處理方式,它們并不矛盾,而是相互補充的。
2024-03-20
您好 建造廠房的土地使用權攤銷金額在廠房建造期間計入在建工程成本 建筑期間計入廠房成本 結束后計入管理費用
2020-11-16
在建工程期間,土地的攤銷計入在建工程。完工后轉到固定資產是對的。
2023-04-18
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