老師，，，請問房地一體，為什么不能把因修建學校購買的土地價款記到成本中，以后準入固定資產了按固定資產折舊，需要分開，把土地使用權計入無形資產中呢？
你好，那你們土地和房屋是分開買的嗎？如果是分開的話，自己先買的土地后買的房屋這個做無形資產單獨做。
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老師購買的土地使用權，用于建造自用的廠房，在建造期間，土地使用權與地上建筑物分別入賬無形資產和固定資產，但在在建期間，無形資產的攤銷是不是要計入固定資產的建造成本里面？ 我記得是這樣的，但是后面更正的會計分錄確是這樣的 他直接把2014年10月-12月的攤銷額計入了管理費用，老師請幫我看下這個題，我都暈了
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13、A公司為非房地產開發企業，2013年1月A公司董事會作出決定準備外購土地使用權，其中一宗土地使用權準備建造A座寫字樓，建成后對外出租，并采用公允價值模式進行后續計量；另外一宗土地使用權準備建造B座辦公樓，建成后用于企業行政辦公。2013年4月A公司以出讓方式購入上述土地使用權，其中準備建造A座寫字樓的土地使用權價款為10 000萬元，準備建造B座辦公樓的土地使用權價款為20 000萬元，預計使用年限均為50年，采用直線法攤銷。 2013年4月開始在各土地上建造A座寫字樓和B座辦公樓。2013年12月末建造A座寫字樓的土地使用權公允價值為15 000 萬元，在建的A座寫字樓無法確定其公允價值。本題中A座尚未出租為什么土地使用權以投資性房地產計算？而計劃出租尚未出租的土地使用權為什么不屬于投資性房地產？
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6.單選題下列關于無形資產的會計處理中正確的是()。A,購入無形資產超過正常信用條件分期付款且具有融資性質的,應按購買價款現值為基礎確定其取得成本B房地產開發企業取得的土地使用權用于建造對外出售的房屋建筑物時,土地使用權與地上建筑物分別進行攤銷和提取折舊C使無形資產:達到預定用途所發生的專業服務費用計入管理費用D房地產開發企業持有的用于建造自用辦公樓的土地使用權作為存貨核算上一題
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16.多選題長紅公司為一家多元化經營的綜合性集團公司,對投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量。不考慮其他因素,其納入合并范圍的下列子公司對所持有土地使用權的會計處理中,符合會計準則規定的有()。A子公司甲為房地產開發企業,將土地使用權取得成本計入所建造商品房成本B子公司丁將用作辦公用房的外購房屋價款按照房屋和土地使用權的相對公允價值比例分別確認為固定資產和無形資產,采用不同的年限計提折舊或攤銷C子公司乙將取得的用于建造廠房的土地使用權在建造期間的攤銷計入當期管理費用D子公司丙將持有的土地使用權對外出租,租賃期開始日停止攤銷并轉為采用公允價值模式進行后續計量
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通過出讓方式取得土地使用權時支付的出讓金計入無形資產，后續在建造過程又計入在建工程，而在建工程轉固定資產，不是有問題嗎 1次瀏覽 老師解答 相關問題討論 還有其它疑問？ 會計學堂金牌答疑老師 1028 2287928 相關問題 你好，土地使用權用于自建固定資產，土地使用權費計入無形資產，還是在建工程 老師，土地使用權不是應該計入在建工程嗎，為什么解析時無形資產和固定資產分開攤銷不計入，解析有問題嗎 企業為建造固定資產通過出讓方式取得土地使用權而支付的土地出讓金不計入在建工程，應確認為無形資產。那么分錄如何做？ 購買土地建廠房 土地使用權 并入無形資產單獨攤銷 還是在籌建廠房期間 攤銷的費用要并入在建工程 轉入固定資產-廠房？ 購買的60畝地土地使用權，是固定資產還是無形資產還是在建工程呢
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老師，請問對賬函有沒有
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老師好 我是2023年1月在其他地方上班,,在此之前2020年12底是在房開公司上班，（備注：我發現公司有些資料不規范，并多次和老板溝通 要他找些專業的人來規范化，可老板并不太重視，要我和其他人來 我不答應，在公司只是做簡單的，保管票據）公司一直有會計和出納 我曾和老板溝通將我保管的票據交給她們 可公司的人都不接 總推三阻四找理由 導致保管的票據擱置，而我是2022年12底離開公司。在2023年1月至4月底老板總讓我斷斷續續來公司。2023年1月至4月底到公司接手的人也不肯接手票據，導致2024月5月底重新有人接手。公司拖欠我的工資也沒支付。我今年也是陸陸續續過來要工資。
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先買土地，買了土地后又修建學校，需要分開做嗎？
對的，是的，需要分開的。
那攤銷的時候怎么做賬呢？
在建工程 完工之后管理費用
或者業務活動成本里面的
這個是按照取得土地使用權的當月攤銷對嗎
你好對的 是這么做的
去年沒有單獨記，記項目成本在建工程了，今年怎么調整呢？補計提攤銷嗎？
借無形資產貸在建工程 調整這個 可以補攤銷
那房地產企業，修來賣的 計入成本可以?
你好做開發成本里面的
老師，請問購買土地時候先支付了一部分土地價款，后面過了一年才支付尾款，先支付的這部分怎么做賬呢？
借無形資產，貸銀行還款、應付賬款。
這個先記，等土地證辦理下來再攤銷，對嗎
可以的，可以這么做的。