成本模式下計量的投資性房地產，不是要確認收入結轉成本嗎，那7月份購入并出租，是7月份確認租金收入，那計提折舊不是要從8月份開始嗎？借：其他業務成本 貸：投資性房地產累計折舊 成本和收入之間是不是差一個月啊？？

不悔老師麻煩回答下，我問題編輯了下，之前可能有點混亂 18年1月，固定資產（16年1月購入，使用壽命20年）賬面價值為： 固定資產 100 累計折舊 10 18年1月 轉換為 成本模式投資性房地產，公允價值為120 借 投房 100 貸 投房累折 10 借 累折 10 貸 固定資產 100 18年投房折舊（假設使用壽命為20年） 借 其他業務成本 5 貸 投房累折 5 19年1月 轉換為公允模式投資性房地產（準則說是會計政策變更）公允價值為130： 借 投房-成本 130（按照成本投房轉公允投房那天的公允價值） 貸 投房 100 借 投房累折 10+5 貸 利潤分配 40.5 貸 盈余 4.5 【可是我覺得19年1月那天這樣做才符合會計政策變更的會計處理？】 借 投房-成本 120（是當初固資轉投房時的公允價值） 貸 投房 100 借 投房累折 10 貸 其綜 30 借 投房累折 5 貸 利潤分配 4.5 貸 盈余 0.5 借 投房-公允 130-120=10 貸 利潤分配 9 貸 盈余 1

自有廠房已出租，租期一年，從4月1日至次年3月31日止，合同約定租金在次年3月31日前付清，租金暫未收到，發票未開，暫沒有確認收入。請問租出去的廠房，現在每月計提折舊，是計入制造費用，還是計入其他業務成本。

老師，2021年8月出租的固定資產租期3年，每年8月支付3分之1的租金，3年支付完成。。。2021年8月收到租金借銀行存款貸其他業務收入每月提折舊借其他業務成本貸累計折舊。是這樣做分錄嗎

企業對投資性房地產采用成本模式計量。2x21年1月5日，企業購入一棟房屋準備用于對外出租。2x21年2月25日，與客戶簽訂了房屋經營租賃協議，租賃期開始日為2x21年3月1日。房屋購買成本為380萬元，預計凈殘值為20萬元 ，折舊年限為20年，采用直線法計提折舊。2x21年度企業對該房屋計提 的折舊額為 A.13.5萬元B.15萬元C.16.5萬元 D.18萬元 這一題計提折舊為什么是乘11啊，不應該是從3月1號開始算，然后有十個月嗎，1月5日企業購入一棟房屋準備用于對外出租，這個時間已經變成投資性房地產了嗎，不說準備出租不算投資性房地產，只有已經出租才算嗎