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同學你好 1、一般稅法計算方法。根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應納稅所得額的計算要按“所得減扣稅項、應納稅所得額”的原則，以稅務機關確定的各項稅項扣除，并加以調(diào)整，經(jīng)計算后得出實際應納稅所得額。 2、特殊計算方法。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以根據(jù)自己的實際情況，采用特殊的計算方法來計算納稅所得額，大致可以分為固定比例計算法、累進計算法和投資轉(zhuǎn)換計算法等。

2023-04-12

你好！這個按填報要求是這樣

2022-04-06

你好，你需要取得當?shù)囟悇諜C關的核定的毛利率，填寫本期取得銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品收入按照稅收規(guī)定的預計計稅毛利率計算的預計毛利額，填寫后在計算實際利潤額的時候會加上這個數(shù)據(jù)。您好，例如房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預售房屋取得預收款1000萬，會計未確認收入未進損益，假設按稅法規(guī)定10％的毛利率，這里應填1000×10％＝100萬，即在實際利潤額上在加上100萬計算預繳稅款。 “特定業(yè)務計算的應納稅所得額”：填報按照稅收規(guī)定的特定業(yè)務計算的應納稅所得額。從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務的納稅人，本期取得銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品收入按照稅收規(guī)定的預計計稅毛利率計算的預計毛利額填入此行。

2022-10-04

您好，“特定業(yè)務計算的應納稅所得額”：填報按照稅收規(guī)定的特定業(yè)務計算的應納稅所得額。從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務的納稅人，本期取得銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品收入按照稅收規(guī)定的預計計稅毛利率計算的預計毛利額填入此行。

2023-05-18

同學你好預收賬款的金額*預計毛利率

2021-04-15

快賬用戶7187 追問 2023-04-12 09:36

這個有計算的公式嗎？

齊紅老師解答 2023-04-12 09:41

同學你好這個應納稅所得額的計算方法是，用企業(yè)當年的收入總額，減去不征稅收入、免稅收入、各項扣除、以及彌補以前虧損的金額。如果是居民企業(yè)的，稅率是25%，如果是非居民企業(yè)的，稅率是20%。

快賬用戶7187 追問 2023-04-12 09:42

老師，我問的是房地產(chǎn)行業(yè)的特定業(yè)務應納稅所得額的計算公式

齊紅老師解答 2023-04-12 09:48

同學你好 1、直接法企業(yè)每一納稅年度的收入總額減除不征稅收入、免稅收入、各項扣除以及允許彌補的以前年度虧損后的余額為應納稅所得額。應納稅所得額收入總額-不征稅收入-免稅收入-各項扣除-以前年度虧損。 2、間接法在會計利潤總額的基礎上加或減按照稅法規(guī)定調(diào)整的項目金額后，即為應納稅所得額。應納稅所得額會計利潤總額±納稅調(diào)整項目金額。