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老師，個人出租門面房給公司，需要繳納哪些稅，稅率都是多少
2023-02-14 18:02
2023-02-14 18:03
增值稅月低于10萬免交。超過就是稅率是5%，增值稅的附加稅按交的增值稅12%交納，對于租賃印花稅千分之一，個稅1.5%房產稅12%
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2023-02-14
個人出租非住房需要交增值稅、城建稅、附加稅、個稅、房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅等。
1、增值稅：按5%的征收率計算繳納增值稅，應納稅款＝含稅銷售額÷（1+5%）×5%；
2、城建稅、附加稅：根據實際繳納的流轉稅計算相應的城建稅（7%、5%、1%）及教育費附加（3%）、地方教育費附加（2%）；
3、印花稅：按照財產租賃合同繳納印花稅，稅率為0.1%；稅額不足1元，按1元貼花；
4、個稅：按財產租賃所得，稅率是20%，部分費用可以扣除。每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，并且都可以按實際發生情況扣減不超過800元的修繕費； 5、房產稅：按租金收入的12%計算繳納；
6、城鎮土地使用稅：個人出租的非居住用房，只要在城鎮土地使用稅開征范圍內的，應按規定繳納城鎮土地使用稅。
注：1、采取一次性收取租金形式出租不動產取得的租金收入，可在對應的租賃期內平均分攤，分攤后的月租金收入未超過10萬元的，免征增值稅；
2、城市維護建設稅、房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅和教育費附加、地方教育附加實際執行時，減征50%稅額；
3、個人出租商業住房按商鋪計稅，商業住房屬于商品屬性的商住兩用、非普通住宅（如：商業公寓）。
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2021-04-03
您好，年度120萬普票是免增值稅和附加稅，印花稅0.1%可減半優惠，所得稅是20%
2024-02-20
如果開普通發票，增值稅附加稅是不需要交，
房產稅：
1200×6%，
印花稅，1200×1‰/2，
個稅，（1200-800）×20%。
2025-01-03
您好，個人到稅務局代開房屋租賃的發票，需要繳納增值稅1.5%（目前免稅），個人所得稅10%，房產稅4%減半征收！
2022-07-28
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