14.單選題2×18年2月15日,甲公司將一棟自用辦公樓對外出租,年租金為360萬元。當日,辦公樓成本為6400萬元,已計提折舊為4200萬元,未計提減值準備,公允價值為4800萬元。甲公司采用公允價值模式對投資性房地產進行后續計量。該辦公樓2×18年12月31日的公允價值為5200萬元,2×19年12月31日的公允價值為5280萬元。2×20年3月1日,甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售,取得價款5600萬元。不考慮其他因素,甲公司2×20年度因出售該辦公樓應確認的損益金額為()萬元。A2920B800C320D3400

甲公司2012年至2017年發生以下交易或事項:2012年12月31日購入一棟辦公樓，實際取得成本為3000萬元。該辦公樓預計使用年限為20年，預計凈殘值為零，采用年限平均法計提折舊。因公司遷址，2015年6月30日甲公司與乙公司簽訂租賃協議。該協議約定:甲公司將上述辦公樓租賃給乙公司，租賃期開始日為協議簽訂日，租期2年，年租金150萬元，每半年支付一次。租賃協議簽訂日該辦公樓的公允價值為2800萬元，至租賃時固定資產未計提減值準備。甲公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量。2015年12月31日，該辦公樓的公允價值為2200萬元;2016年12月31日，該辦公樓的公允價值為2100萬元;2017年6月20日，甲公司將投資性房地產對外出售，售價為2000萬元。假定不考慮相關稅費。7.編制2017年6月30日出售投資性房地產的會計分錄。

2015年2月15日，甲公司將一棟自用辦公樓對外出租，當日，辦公樓成本為3200萬元，已提折舊2100萬元，公允價值為2400萬元。甲公司采用公允價值模式后續計量。該辦公樓2015年12月31日的公允價值為2600萬元，2016年12月31日的公允價值為2640萬元。2017年3月1日，甲公司收回租賃期滿的辦公樓對外出售，取得價款2800萬元。甲公司2017年度因出售辦公樓應確認的損益金額為（）萬元。

甲公司2017年至2022年發生以下交易或事項：2017年12月15日購入一棟辦公樓，實際取得成本為8000萬元，該辦公樓預計使用50年，預計凈殘值為零，采用年限平均法計提折舊。因公司搬遷，甲公司于2019年6月30日與乙公司簽訂租賃合同。該合同約定甲公司將該辦公樓出租給乙公司。租賃期開始日為租賃合同簽訂日，租賃期3年，年租金500萬元，每半年支付一次租金。租賃協議簽訂日該辦公樓的公允價值為8300萬元，該辦公樓至2019年6月30日未計提減值準備。甲公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量。2019年12月31日公允價值為8100萬元,2020年12月31日公允價值為8250萬元,2021年12月31日公允價值為8500萬元,2022年6月30日，租賃期滿，甲公司將投資性房地產收回后直接以8600萬元對外出售。假定上述事項均不考慮相關稅費。要求：(1)計算甲公司該辦公樓2018年度和2019年度應計提的折舊額，并編制2018年度計提該辦公樓折舊的會計分錄。(2)確定甲公司該投資性房地產的轉換日，并編制轉換日的會計分錄。(3)計算該辦公樓對甲公司2019年度營業利潤

甲公司2017年至2022年發生以下交易或事項：2017年12月15日購入一棟辦公樓，實際取得成本為8000萬元，該辦公樓預計使用50年，預計凈殘值為零，采用年限平均法計提折舊。因公司搬遷，甲公司于2019年6月30日與乙公司簽訂租賃合同。該合同約定甲公司將該辦公樓出租給乙公司。租賃期開始日為租賃合同簽訂日，租賃期3年，年租金500萬元，每半年支付一次租金。租賃協議簽訂日該辦公樓的公允價值為8300萬元，該辦公樓至2019年6月30日未計提減值準備。甲公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量。2019年12月31日公允價值為8100萬元,2020年12月31日公允價值為8250萬元,2021年12月31日公允價值為8500萬元,2022年6月30日，租賃期滿，甲公司將投資性房地產收回后直接以8600萬元對外出售。假定上述事項均不考慮相關稅費。要求：(1)計算甲公司該辦公樓2018年度和2019年度應計提的折舊額，并編制2018年度計提該辦公樓折舊的會計分錄。(2)確定甲公司該投資性房地產的轉換日，并編制轉換日的會計分錄。(3)計算該辦公樓對甲公司2019年度營業利潤