2×18年2月20日，甲公司與承租方簽訂辦公樓租賃合同，租賃期為自2×18年3月1日起2年，年租金為360萬元。辦公樓的成本為3 200萬元，已計(jì)提折舊為2 100萬元，公允價值為2 400萬元，甲公司采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。辦公樓2×18年12月31日的公允價值為2 600萬元，2×19年12月31日的公允價值為2 640萬元。2×20年3月1日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售，取得價款2 800萬元。甲公司2×20年度因出售辦公樓而應(yīng)確認(rèn)的損益金額是

14.單選題2×18年2月15日,甲公司將一棟自用辦公樓對外出租,年租金為360萬元。當(dāng)日,辦公樓成本為6400萬元,已計(jì)提折舊為4200萬元,未計(jì)提減值準(zhǔn)備,公允價值為4800萬元。甲公司采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。該辦公樓2×18年12月31日的公允價值為5200萬元,2×19年12月31日的公允價值為5280萬元。2×20年3月1日,甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售,取得價款5600萬元。不考慮其他因素,甲公司2×20年度因出售該辦公樓應(yīng)確認(rèn)的損益金額為()萬元。A2920B800C320D3400

2015年2月15日，甲公司將一棟自用辦公樓對外出租，當(dāng)日，辦公樓成本為3200萬元，已提折舊2100萬元，公允價值為2400萬元。甲公司采用公允價值模式后續(xù)計(jì)量。該辦公樓2015年12月31日的公允價值為2600萬元，2016年12月31日的公允價值為2640萬元。2017年3月1日，甲公司收回租賃期滿的辦公樓對外出售，取得價款2800萬元。甲公司2017年度因出售辦公樓應(yīng)確認(rèn)的損益金額為（）萬元。

2018年6月30日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，合同規(guī)定甲公司將一棟自用辦公樓出租給乙公司，租賃期為一年，年租金為200萬，當(dāng)日辦公樓的公允價值為8000萬元，賬面原值為7000萬，已提折舊1000萬，已提減值500萬。2018年12月31日，該辦公樓公允價值為9000萬。2019年6月30日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售，取得價款9500萬。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。寫出相關(guān)分錄。并計(jì)算上述交易對2019年度損益的影響金額

[練習(xí)]甲公司2013年12月31日購入棟管理用辦公樓，實(shí)際取得成本6000萬元。該辦公樓預(yù)計(jì)使用年限20年，預(yù)計(jì)凈殘值年限法計(jì)提折舊。2016年6月30日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，租期2年，年租金300萬。當(dāng)日辦公樓的公允價值5600萬元，未計(jì)提減值。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計(jì)量，2016年12月31日公允價為4400萬元;2017年12月31日公允價值為4200萬兒;;2018年6月30日收回后直接對外出售，售價4000萬元。