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請問這題該怎么理解 房地產企業商品房對外出租也是屬于投資性房地產嗎?

請問這題該怎么理解 房地產企業商品房對外出租也是屬于投資性房地產嗎?
2023-02-08 11:27
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2023-02-08 11:29

你好;? ?是的、房產企業出租的房屋屬于投資性房地產。新會計準則主要規范三類投資性房地產:已出租的土地使用權,持有并準備增值后轉讓的土地使用權,已出租的建筑物。

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快賬用戶9237 追問 2023-02-08 11:34

是只要是用來出租的房地產都屬于投資性房地產嗎?不管什么企業?

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齊紅老師 解答 2023-02-08 11:39

你好1;? ? ? 如果是為了賺取租金的話;? ? ? 可以算是投資性房地產的; 是的?

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快賬用戶9237 追問 2023-02-08 11:47

那如果是用來出售呢?

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齊紅老師 解答 2023-02-08 11:51

?你好; 出售的話; 計入 開發產品去? ?

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快賬用戶9237 追問 2023-02-08 12:08

非房地產企業出售呢?算投資性房地產?

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齊紅老師 解答 2023-02-08 12:09

你好;? ? ?出售的話;自用的 之前肯定是計入固定資產去的??

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你好;? ?是的、房產企業出租的房屋屬于投資性房地產。新會計準則主要規范三類投資性房地產:已出租的土地使用權,持有并準備增值后轉讓的土地使用權,已出租的建筑物。
2023-02-08
1,是的 2,不是,持有準備增值,取得就屬于 3,對的
2022-02-24
你好,投資性房地產的定義,為了賺取租金或資本增值
2022-03-21
您好,這個的話是沒錯的,對
2024-05-24
2022-03-13
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