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老師,我們公司是二房東,然后租給房客收的第一個月租金要付給中介半個月租金作為中介費,中介不能開票給我們,我決定合同寫第一個月的租金扣除中介費是第一個月房租收入,但是老總又說和房客的合同里又不能寫明中介支出這筆費用,那我要怎么操作才合理呢

2023-01-26 17:09
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2023-01-26 17:10

可讓中介去代開發票。或者中介不提供發票,支付中介費用正常做賬,匯算時,調增,交企業所得稅

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快賬用戶5204 追問 2023-01-26 17:16

我可以把合同第一個月的房客房租簽成半個月的收入做為第一個月的房客房租收入,這樣合理嗎

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齊紅老師 解答 2023-01-26 18:45

在合同中第一個優惠半個月,這是可以的。

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快賬用戶5204 追問 2023-01-26 18:51

那要怎么起草呢,合同?

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齊紅老師 解答 2023-01-26 18:56

直接寫明,第一個月優惠半個月。

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快賬用戶5204 追問 2023-01-26 18:57

我不寫優惠,直接寫第一個月房租是半價,明確寫在合同上,以后每個月多少也寫清楚

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齊紅老師 解答 2023-01-26 18:59

可以的,也是可以的。

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2023-01-26
你好 根據你的描述,這個建議你就寫一個服務費,這樣操作是比較合理的
2023-01-25
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2020-08-05
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