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想問一下 我們跟房產中介公司簽租房合同,租金和押金也是對公付給房產中介公司的,他們給過來的租金發票是房東個人代開的,中介只是代收租金不給開票,且我們沒法和房東個人簽合同,這怎么合理解決入賬問題?怎么操作才算符合要求

2020-08-05 20:05
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2020-08-05 20:06

重新簽合同 和個人簽

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快賬用戶8979 追問 2020-08-05 20:09

現在是沒法和個人簽合同,房東不在國內 說是委托中介公司的 個人代開的發票也是中介公司去幫房東代開的 還有其他的合理的處理方式么

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齊紅老師 解答 2020-08-05 20:12

沒在國內怎么開的發票

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快賬用戶8979 追問 2020-08-05 20:14

房東提供產證和身份證復印件 就可以由其他人代開的

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齊紅老師 解答 2020-08-05 20:15

讓他委托中介簽合同 個人和你們簽

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快賬用戶8979 追問 2020-08-05 20:37

郭老師,是否可以這樣,讓房東出具一份授權委托書 內容涵蓋 由中介代簽合同、收租金和押金 ,由中介代其向稅務機關代開發票等 有這份委托書作為補充資料 我們是否能正常入賬呢?

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齊紅老師 解答 2020-08-05 20:40

不可以 合同和發票需要一致,你可以出委托收款的證明,但是不可以委托簽合同。

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快賬用戶8979 追問 2020-08-05 20:54

老師 那就算讓他們出委托收款證明 也是不解決問題是么 因為合同和發票不一致對嗎

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齊紅老師 解答 2020-08-05 20:55

你好是的,是這么理解。

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快賬用戶8979 追問 2020-08-05 20:58

那您說的讓房東委托中介簽合同 就是讓中介簽房東個人的名字跟我們簽是是吧

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齊紅老師 解答 2020-08-05 20:59

是的 個人和你企業簽合同

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快賬用戶8979 追問 2020-08-05 21:00

好的 謝謝郭老師

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齊紅老師 解答 2020-08-05 21:01

不用客氣的 應該的

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重新簽合同 和個人簽
2020-08-05
您好,根據您的描述,即可能與房東簽合同也可能與中介簽合同。看中介是否屬于轉租。跟誰簽合同,給您付款
2021-05-05
1.跟誰簽合同么有影響 好多公司人家就是經營這個業務的 這個沒影響。2.只要 你們和中介簽訂的是正規的合同就么有問,對地址核查沒影響,3.簽個三方最好,可以吧款直接打給房東,讓房東開發票給你們
2025-04-24
你好 根據你的描述,這個建議你就寫一個服務費,這樣操作是比較合理的
2023-01-25
可讓中介去代開發票。或者中介不提供發票,支付中介費用正常做賬,匯算時,調增,交企業所得稅
2023-01-26
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