2019年10月某房地產開發公司銷售其新建商品房一幢,取得不含稅銷售收入9000萬元,已知該公司取得土地使用權所支付的金額及開發成本合計為4000萬元,該公司沒有按房地產項目計算分攤銀行借款利息,該商品房所在地的省政府規定計征土地增值稅時房地產開發費用扣除比例為10%,銷售商品房繳納有關稅金54萬元(不含增值稅和印花稅)。該公司銷售商品房應繳納的土地增值稅為( )萬元。

1.B房地產公司為增值稅的一般納稅人，2016年3月1日開發某房地產項目，2019年11月該公司銷售了該項目的一批房產，取得含稅收入 4620萬元，同時辦妥了房屋產權轉移手續。該批房產對應的土地價款2818萬元，該公司選擇了簡易計稅方法。 要求：計算增值稅。 2.C房地產公司為增值稅的一般納稅人，2017年3月1日開發某房地產項目，2019年12月該公司銷售了該項目的一批房產，取得含稅收入 4620萬元，同時辦妥了房屋產權轉移手續。該批房產對應的土地價款2818萬元，該公司選擇了一般計稅方法。 要求：計算增值稅。

.鈴木房地產公司為增值稅一般納稅人，2020年10月銷售其于2016年4月開工的房地產項目取得銷售收入3000萬元。開發成本中土地價款為2000萬，其中僅開發了70%，其余30%尚處于閑置狀態。已開發的土地中建成商品房并于10月銷售 Shadow Mods 的部分占60%，其余40%建成寫字樓用于出租。(本題10分) 要求:2020年10月鈴木公司選擇一般計稅方式銷售房地產的會計分錄。(以萬元為 單位)

某地產公司為增值稅一般納稅人,2020年10月銷售其于2016年月開工的房地產項目取得銷售收入3000萬元。開發成本中土地價款為2000萬。其中僅開發了70%,其余30%尚處于用置狀態,已開發的土地中建成商品房并于10月銷售的部分占60%,其余10%建成寫字樓用于出租。 要求:2020年10月公司還擇一般計稅方式銷售房地產的會計分錄。

甲公司為房地產開發企業，系增值稅一般納稅人。甲公 司于 2018年 4月1日開工建設某住宅小區 至 2020年 3月全 部竣工決算，按一般計稅方法計算繳納增值稅。甲公司取得 土地使用權時支付的土地出讓金為 15,000萬元， 土地面積 20,000平方米。 2020年 4月， ?銷售商品房取得含稅銷售收入 28,000萬元， 銷售商品房建筑面積為 30,000平方米，可供銷 售建筑面積為 80,000 平方米。已銷售商品房對應結轉的成本 為 19.700萬元。