請問房地產開發企業在土地增值稅清算時銷售的房產收入都享受加計扣除土地和開發成本合計金額的20%嗎？
你好 是的，土地增值稅加計20%的扣除。 具體的是 （一）取得土地使用權所支付的金額，是指納稅人為取得土地使用權所支付的地價款和按國家統一規定交納的有關費用。 （二）開發土地和新建房及配套設施（以下簡稱房增開發）的成本
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房地產開發企業土地增值稅清算時管理費用、銷售費用可以據實扣除嗎？還可以加計20%扣除嗎？
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2017年3月某末房地產開發企業開發的房地產項目進行土地增值稅清算，該房地產開發企業提供的資料如下。2014年9月以18000萬元協議購買用于該房地產項目的一宗土地并繳納了契稅。2015年3月開始動工建設，發生開發成本6000萬元，小額貸款公司開具的貸款憑證顯示利息支出3000萬元，按照商業銀行同類同期貸款利率計算的利息為2000萬元。2016年12月開房地產項目竣工驗收，已開具發票的開發成本為5400萬元。2017年1月該項目銷售可售建筑面積的90％，共計取得含稅收入5400萬元，可售建筑面積的10%以成本價出售給本企業職工。該企業已按照2%的預征率預繳土地增值稅1080萬元。當地使用的契稅稅率為3%，企業選擇簡易計稅方法繳納增值稅，房地產開發費用扣除比例為5%。 1.計算該企業清算土地增值稅時允許扣除的土地使用權支付的金額 2.計算該企業清算土地增值稅時允許扣除的城建稅，教育費附加費及地方教育附加 3.計算該企業清算土地增值稅時允許扣除項目金額的合計數 4.計算該企業清算土地增值稅時應補繳的土地增值稅
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房地產企業，土地增值稅扣除項，開發成本加計扣除20%，對嗎
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請問房地產開發企業在土地增值稅清算時銷售的房產收入都享受加計扣除土地和開發成本合計金額的20%嗎？
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房地產企業回遷安置房在進行土地增值稅清算時視同銷售收入同時計入成本，這個收入和成本含增值稅嗎？
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