位于某市的某公司主要經營農產品采摘，銷售及觀光業務，公司占地5萬平方米，采摘觀光種植用地3.5萬平方米，職工宿舍辦公用地1.5萬平方米;房產原值500萬元。該公司2018宿會司營業務: (1) 全年取得旅游觀光業務收入200萬元、農產品零售收入180萬(2) 6月30日簽訂房屋租賃合同，將價值100萬元的辦公室從7月1日起租給他人使用，租期12個月，月租金0.4萬，每月收租金一次 3) 8月與保險公司簽訂農業保險合同，支付保險費:3萬元。(4) 9月與租賃公司簽訂融資租賃合同，租賃價值60萬元選機一臺，租期5年， 租金共計80萬元，每年支付16萬元。該公司所在省規定計算房產余值的扣除比例為30%。 要求:請根據上述資料分析該公司當年應繳納的稅種、并計算各稅

3.某企業當年度共計擁有土地65000平方米，其中子弟學校占地3000平方米、幼兒園占地1200平方米、企業內部綠化占地2000平方米。2005年度的上半年企業共有房產原值4000萬元，7月1日起企業將原值200萬元、占地面積400平方米的一棟倉庫出租給某商場存放貨物，租期1年，每月租金1.5萬元。8月10日對委托施工單位建設的生產車間辦理驗收手續，由在建工程轉入固定資產原值500萬元。按年計算，分月預繳(城鎮土地使用稅4元/平方米：房產稅計算余值的扣除比例20%)要求：計算該企業當年應繳納的城鎮土地使用稅和房產稅，并做相關的會計分錄。

1.該企業年初擁有廠房占地58000平方米，辦公樓占地6000平方米，廠辦職工食堂及對外餐廳占地2000平方米，廠區內綠化用地3000平方米，6月份經批準新占用非耕地5000平方米用于廠房擴建，簽訂產權轉移書據，支付價款350萬元，并取得土地使用證。2.該企業原有生產用房產原值6000萬元，自3月1日起與A企業簽訂合同，將其中原值1000萬元的房產出租給A企業，期限兩年，每月收取20萬元不含增值稅的租金收入。3、委托施工企業建造一棟物資倉庫，簽訂合同，8月中旬辦理驗收手續，建筑安裝工程承包合同注明價款600萬元，并按此價值計入固定資產核算。4、10月以一棟廠房對B企業進行投資，與B企業的投資合同中注明不承擔經營風險，該年度取得20萬元固定收益。（已知：當地政府規定的房產余值扣除比例為20%）要求：1、根據上述資料計算該企業應納房產稅額2、填制房產稅納稅申報

1.該企業年初擁有廠房占地58000平方米，辦公樓占地6000平方米，廠辦職工食堂及對外餐廳占地2000平方米，廠區內綠化用地3000平方米，6月份經批準新占用非耕地5000平方米用于廠房擴建，簽訂產權轉移書據，支付價款350萬元，并取得土地使用證。2.該企業原有生產用房產原值6000萬元，自3月1日起與A企業簽訂合同，將其中原值1000萬元的房產出租給A企業，期限兩年，每月收取20萬元不含增值稅的租金收入。3、委托施工企業建造一棟物資倉庫，簽訂合同，8月中旬辦理驗收手續，建筑安裝工程承包合同注明價款600萬元，并按此價值計入固定資產核算。4、10月以一棟廠房對B企業進行投資，與B企業的投資合同中注明不承擔經營風險，該年度取得20萬元固定收益。（已知：當地政府規定的房產余值扣除比例為20%）要求：1、根據上述資料計算該企業應納房產稅額2、填制房產稅納稅申報

甲企業2021年年初擁有房產的原值共計3000萬元，企業占地30000平方米。2021年發生以下業務： （1）3月從乙單位購入土地1000平方米，簽訂土地使用權轉讓合同，轉讓價款1000萬元（不含增值稅），土地當月交付使用。 （2）5月從丙公司購置倉庫一棟，倉庫占地500平方米，簽訂房屋轉讓合同，交易價格1200萬元（不含增值稅），取得了房屋產權證書，“固定資產”科目記載原值為1200萬元。 （已知：當地政府規定的房產原值的扣除比例為30%，房產稅稅率1.2%，契稅稅率4%，城鎮土地使用稅年稅額20元/平方米，產權轉移書據印花稅稅率0.5‰） 要求:計算甲企業2021年度應納契稅、印花稅、房產稅和城鎮土地使用稅。