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Q

一般企業只有土地持有已備增值的按照投資性房地產處理,其他的出租按照投資性房地產處理。 開發商必須只有出租的才可以作為投資性房地產處理。 對嗎?

2021-08-20 09:40
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齊紅老師

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2021-08-20 09:41

對噠對噠,就是這個意思。

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對噠對噠,就是這個意思。
2021-08-20
1,是的 2,不是,持有準備增值,取得就屬于 3,對的
2022-02-24
你好,是的,作為存貨的
2022-08-30
在土地增值稅清算時,房地產開發企業將開發產品轉為自用或出租,并辦理了產權登記,對于這部分房產,通常不征收土地增值稅。 原因在于,這種行為屬于企業內部資產的處置和用途的變更,并未實現房地產的對外銷售和流轉。 但是,如果在后續過程中,企業將這些自用或出租的房產再次對外銷售,此時則需要按照相關規定計算并繳納土地增值稅。
2024-07-30
學員你好,開始的時候并沒有打算作為投資性房地產,而是作為固定資產使用,使用了一段時間之后,我突然想轉為投資性房地產了,也可以的,從固定資產轉就可以
2022-11-21
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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