老師，我們企業的情況是這樣的，我們地區有廢棄的煤矸石礦山，我們集團跟政府合作，把煤矸石山開采再利用，然后煤矸石山下面的地，我們整理之后用作賽車或者卡丁車的場地，我們這個子公司主要是用這個場地玩卡丁車，我們取得的卡丁車票的收入就算是我們的主營業務收入了，但是現在這個地的使用權我們還沒有拿到，因為我單位現在還沒繳納過土地使用稅呢。這個土地使用稅先不交，之后是不是有滯納金啊？如果現在交的話，應該怎么核算土地面積呢？ 然后我們單位購入了10輛卡丁車，跟第三方合作，營業額扣除油錢和修理費之后的錢我們公司和第三方分成，散客的收入，由第三方全額收取，然后按周跟我們公司結算，我們按月給他們開發票。我按周取得收入時，借：銀行存款，貸：預收賬款對嗎？月末的時候按第三方給我們的營業額，我們給第三方開代理費的發票嗎？如果開代理費的發票，我應該怎么做賬呢？ ??還是開娛樂項目卡丁車的發票呀？然后我用這個發票入賬，借：預收賬款，貸：主營業務收入+銷項稅呀

商業管理公司，是區政府旗下子公司，國企，受托管理分公司的房產，維修，裝潢，還有安裝燃氣這些，金額不小，目前有針對工人的宿舍，還有商鋪 問題1對于宿舍這塊，我們是按月幾百塊，有短租有長租，根據工頭需要，我們還有個浴室，充值水費洗澡，房產也不是自己的，只負責管理，租房子一般都是收幾個月房租，票開的不一定及時，那么這塊收入我怎么賬務處理，增值稅和企業所得稅怎么申報？收入需要分月確認嗎？增值稅根據開票來，還是合同分批確認來？企業所得稅尼？代收的水電費我計入啥收入明細科目，怎么繳稅？公攤費用定額的，一年120.這個收入我怎么計入明細科目？怎么開票？增值稅企業所得稅怎么報？增值稅幾個點啥明目？ 問題2還有商鋪，商鋪有合同一出租租幾年，前幾年免租，后面有收入，但現在不一定交，那么這個收入各年怎么確認，企業所得稅增值稅怎么報？我們租人家的成本票我們能及時取得？因為虧損居多？這個收入要是平攤到每年，要是造成繳稅咋辦？代收的水電費開啥票？

我們屬于物業公司，小區里面管理車庫時按車位每個30/個收取了車庫清潔費，這個費用我記到哪個科目去？稅金怎么算？還有就是我們收取了停車費，這個要跟別人分成，我們自得部分計入什么科目？謝謝

我們是勞務公司，收入就是管理費用，基本上都是別人掛靠項目在我們這邊。我們按照工頭做了分部 每個分部下面還有好幾個項目。項目款回來之后我們我們負責支付項目的貨款，報銷款等、我要怎么設置核算科目更簡便啊？我最好可以在系統直接看到一分部下面有哪些項目，每個項目進賬多少,還有項目上回來發票很多都是分批付款的，怎么直接可以看出這張發票還有多少款沒有支付？我們跟分部項目上的主要是往來賬的登記

你好老師：小規模納稅人物業公司，政府撥給我們一筆生活垃圾運輸費專項款，由于我們只能開具收取物業費和管理費發票，對方也答應可以開物業費和管理費發票，但實際這筆屬于專項資金用于小區公共維修款和生活垃圾運輸款，，但是我開局的是收取物業費和管理費如何做賬，是不是應該直接走收入，可以這筆錢是屬于專款呢，那我應該如何做賬，我需要每一步的會計分錄謝謝。 之前我們每個月都有固定人員清運生活垃圾所以走的是應付職工薪酬科目