是的老師，我單位租下了一整棟樓，租給商戶

你好 取得租賃款， 借：銀行存款， 貸：預收賬款 分期確認租金收入的時候 借：預收賬款 貸：主營業務收入 ?， 應交稅費—應交增值稅

增值稅的確認是先確認收入？不是預收賬款的時候確認嗎？

取得租賃款， 借：銀行存款， 貸：預收賬款 應交稅費—應交增值稅 分期確認租金收入的時候 借：預收賬款 貸：主營業務收入 這樣對嗎？

你好，是的，是這樣處理?

是在預收款項時確認增值稅？

你好，是的，不動產租賃行業預收款就需要確認納稅義務的?

嗯嗯，如果像水電費這些怎么做分錄？

算不算是收入？

中間是有少許差額的

你好，水電費是代收代付嗎？還是有差價的

有差額的

你好 收到 借：銀行存款 貸：其他應付款 支付 借：其他應付款 貸：銀行存款 其他業務收入 應交稅費——應交增值稅?

老師有這樣一種情況，房租入賬的預收款是根據合同金額計入的，并沒有根據實際繳納金額入賬，商戶前期并沒有繳納房租，但是每月都有收入攤銷，但是后期商戶交來租金，這又該怎么辦？

你好，房租入賬的預收款是根據合同金額計入的，并沒有根據實際繳納金額入賬（是不能這樣處理的） 需要實際收到了才可以通過預收賬款科目核算的?

但是前期已經這樣做了 后期需要怎么調整一下，沒有收到是用應收賬款還是其他應收款

你好，你可以把之前的錯誤分錄紅沖，然后做正確的賬務處理?

好的老師，謝謝你的解答