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持有并準備出租的建筑物能算入投資性房地產嗎

2020-10-08 22:42
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齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2020-10-08 22:48

你好, 需要是已出租的房地產,才算投資性房地產

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你好, 需要是已出租的房地產,才算投資性房地產
2020-10-08
你好 持有并準備增值后轉讓的房屋建筑物屬于企業的固定資產,在對外轉讓增值之日將其轉為投資性房地產核算,
2021-08-05
準備增值后轉讓的建筑物不屬于投資性房地產 建筑物本身沒有增值空間,增值的是土地使用權。炒房的增值空間最主要的因素是其中包含的土地使用權,單就建筑物本身而言,只會隨著時間的流逝而老化貶值的。故持有并準備增值后轉讓的建筑物不屬于投資性房地產。
2021-06-05
你好,不屬于,只有三類屬于 ①出租的房(已出租的建筑物)②出租的地(已出租的土地使用權)③炒地皮(持有并準備增值后轉讓的土地使用權)
2021-11-26
建筑物本身沒有增值空間,增值的是土地使用權。 炒房的增值空間最主要的因素是其中包含的土地使用權,單就建筑物本身而言,只會隨著時間的流逝而老化貶值的。所以持有并準備增值后轉讓的建筑物不屬于投資性房地產(從國家政策看? 是不允許炒房的? ?)
2021-03-22
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