金融公司放貸給我司400萬，我公司支付其12萬手續費及40萬保證金，并以三年分期付款473.5萬付清。對方只開來73.5萬的普票（稅率6%）問題1，對方這樣開票可否正確？它不可開專票給我司抵扣嗎？2稅費44100還是我司支付，它是否也是按財務費用入帳？3我應如何入帳才對？收款：借銀行帳款400萬，長期應付款一一貸款公司400萬；支付：這12萬的手續費無發票，我要以什么科目入帳呢？現第一期支付是15.5萬

問題一：老師我想問一下房租合同如果因為支付逾期支付給對方的違約金對方也是需要給我們開發票的對嗎？開的類目也是和給我們開租賃費發票開到一起，一樣的類目，專票的話我們也是可以正常抵扣對吧？ 問題二：老師比如我們房租合同提前解約支付的違約金，對方也需要給我們開發票，開的類目也是和租賃費金額加在一起開，進項可以正常抵扣對嗎？ 以上兩種情況的分錄為：借：管理費用-房租租賃費 應交稅費-應交增值稅（進項稅） 貸：銀行存款對嗎？ 問題三：如果我們公司簽約藝人，簽訂的是藝人合同，那是不是就可以不給對方上社保，對方需要給我們開發票，我們需要給他代繳個人所得稅，就是屬于勞務合同類型啦對嗎？

老師，請問一個問題。我們項目上裝的電費總表由我都承包方開戶繳納電費，電力公司開票給我公司比如5要。其中有2萬是業主使用，業主要求我們開具電費發票給他。那電力公司開給我的5萬專票中的2萬所對應的進項要轉出嗎？還是我按正常的購進銷售做抵扣就可以？

公司是小規模二房東，收到物業開出的電費發票是增值稅電子普通發票，免稅。現在我們有個租戶是一般納稅人，我司完全按照物業的電費單價收租戶的電費，不多收一分錢。我給租戶發票復印件（物業開給我們這個二房東的發票）和電費分割單用來入賬，對方說要退稅，一定要我開的發票才行。我如果開專票給對方，就會產生稅額，比如原本1000塊電費，開成專票就得交稅29.13（1000/1.03*0.03），我們就虧了。我開成1030的專票是沒問題的吧？1000*1.03，也就是稅額另計，讓租戶承擔。

我們公司是做新能源充電樁的，（收入主要是由消費者進行充電產生的充電服務費收入，關于充電服務收入，我們被稅務局界定為是電費收入，對應的13%） 我們有一個共建方，對方出場地，我們出樁，然后這個項目對應的收入會有分成30%給對方。針對這個30%對方給我們開了租賃費發票(9%)。 這樣操作規范嗎，如果不規范，怎樣才是規范的。