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演示賬套

二、資料：20x4年1月1日，承租人甲公司簽訂了一項10年期不動產租賃合同，已經于當日獲得使用該不動產的控制權。租金基于每兩年消費者價格指數水平確定，第1年年初的消費者價格指數為125，據此確定的租金為50000元／年；甲公司在租賃期開始日已經支付了第1年租金50000元，并支付了傭金等初始直接費用20000元。租賃期第3年年初的消費者價格指數為135，據此確定的調整后的租金為54000元／年。假設甲公司再租賃期開始日的折現率為5%，在第三年年初的折現率為6%。假定甲公司將該不動產用于行政管理部門，該不動產剩余使用壽命為20年，租賃期滿后沒有殘值，采用直線法計提折舊。已知：(P/A,5%,9)=7.1078;(P/A,5%,7)=5.7864;(P/A,6%,7)=5.5824要求：(1）編制20x4年﹣2x25年1月1日、12月31日的相關會計分錄；(2）編制20x6年1月1日的相關會計分錄．

2025-04-15 20:55

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

免費咨詢老師（3分鐘內極速解答）

2025-04-15 20:59

你好需要計算做好了發給你

齊紅老師解答 2025-04-16 06:45

1.?計算租賃期開始日（20x4 年 1 月 1 日）租賃負債的初始計量： - 租賃付款額 = 50000×9 = 450000（元） - 租賃負債 = 50000×(P/A,5%,9)=50000×7.1078 = 355390（元） - 使用權資產 = 已支付的第 1 年租金 50000 + 租賃負債 355390 + 初始直接費用 20000 = 425390（元） 20x4 年 1 月 1 日會計分錄： - 借：使用權資產 425390 租賃負債——未確認融資費用 94610 貸：租賃負債——租賃付款額 450000 銀行存款 70000（50000 租金 + 20000 初始直接費用） 2.?20x4 年 12 月 31 日： - 計算租賃負債的利息費用 = 355390×5% = 17769.5（元） - 借：財務費用 17769.5 貸：租賃負債——未確認融資費用 17769.5 - 計算使用權資產的折舊 = 425390÷10 = 42539（元） - 借：管理費用 42539 貸：使用權資產累計折舊 42539 3.?20x5 年 1 月 1 日： - 支付租金 - 借：租賃負債——租賃付款額 50000 貸：銀行存款 50000 4.?20x5 年 12 月 31 日： - 計算租賃負債的利息費用 =（355390 + 17769.5 - 50000）×5% = 16157.98（元） - 借：財務費用 16157.98 貸：租賃負債——未確認融資費用 16157.98 - 計算使用權資產的折舊 = 425390÷10 = 42539（元） - 借：管理費用 42539 貸：使用權資產累計折舊 42539 5.?20x6 年 1 月 1 日： - 重新計量租賃負債： - 剩余租賃期為 7 年，新的租賃付款額 = 54000×7 = 378000（元） - 租賃負債 = 54000×(P/A,6%,7)=54000×5.5824 = 301449.6（元） - 原租賃負債賬面價值 = 355390 + 17769.5 + 16157.98 - 50000 = 339317.48（元） - 租賃負債的調整金額 = 301449.6 - 339317.48 = -37867.88（元） - 調整使用權資產的賬面價值： - 借：租賃負債——租賃付款額 72000（54000×7 - 50000×7）貸：租賃負債——未確認融資費用 34132.12 使用權資產 37867.88 - 支付租金 - 借：租賃負債——租賃付款額 54000 貸：銀行存款 54000 綜上，20x4 年至 20x5 年相關分錄如上述步驟，20x6 年 1 月 1 日按上述調整租賃負債和使用權資產以及支付租金的分錄編制。后續 20x6 年 12 月 31 日及以后年度可按照新的租賃負債和使用權資產賬面價值繼續計算利息費用和折舊費用編制分錄。