請教一下姐妹們，公司轉租出去了部分場地，租金一直是股東收了，已經兩年了，一直沒開發票給對方的，現在對方注銷公司需要成本票，要求公司給他開租金發票。 問題1. 有啥比較好的節稅方法 2. 可以將公司支付出去的租金發票分割一部分給對方嗎？具體怎么操作[抱拳]
1. 節稅需合規，合理利用稅收優惠政策，避免避稅風險。 2. 分割發票不可行，建議協商補開發票或調整租賃協議。
-
Q
老師，你好，請教一下，我們公司租的廠房，分租了部分出去，我們開了專票，請問下，怎么做賬？這個收到的租金還是交給了出租方的，因為出租方給我們開了發票，我們分租部分出去，對方也要我們開票，我們開了，但這個賬應該不是其他業務收入吧，因為這個租金，我們還是給了出租方，等于是把收到的發票，開了部分給別人
-
Q
老師。請問我公司租的房子辦公，取的房租發票是我公司的，現在我公司將其中一部分轉租出去了，稅務上怎么處理呢，我們需要給對方開租賃發票嗎，還有我們需要交哪些稅
-
Q
今年注冊一般納稅人公司經營設備租賃業務，通過融資租賃方式購入設備，由于資金回籠困難造成無法如期支付租賃費，現在通過第三方中介購買此設備，款直接支付給融資方未結清的本金，現在設備租賃費發票對方能沖紅嗎？未到5年設備出售要開銷售發票嗎？開的租賃費發票進項稅稅要轉出嗎？現在公司經營不下去了能注銷嗎？
-
Q
老師們，企業從外面租了兩臺設備。對方已經開發票過來了。一般納稅人，不含稅792035.4，稅額是：102964.6. 每個月對公轉給對方32113.00元。我們租這兩臺設備回來。又轉租給其他公司，他們每個月轉款33113.00元。我們公司還未開票給對方。 分錄如下： 收到發票分錄如下 借：固定資產——融資租入 應交稅金——進項 貸：應付賬款——XX租憑公司 每個月轉款分錄如下： 借：應付賬款——XX租憑公司 貸：銀行存款 轉租給別的公司每個月收到款 借：銀行存款 貸：預收賬款——XX公司 租期滿后開票租憑票給對方分錄如下 借：預收賬款——XXX公司 貸：固定資產——出租 應交稅金——銷項稅 以上分錄是否正確。還有沒有需要注意和補充的？
-
Q
我們是外賬，針對這個問題請問有沒有合適的方案處理。 物業公司，然后一直有開租金票出去，現在就是說由于發票限額等問題，造成發票不夠開。一整棟樓1到10樓都是我們出租出去的。想注冊多個公司開票。那么問題來了。因為租金發票具有月份連貫性，不可能A公司開到24年1月不夠開，就換B公司開2-3月吧。針對這個問題有沒有合適的規劃，解決方案，謝謝。（不考慮增加發票額度，因為增加了，也會低下來，又不夠開，沒辦法解決核心問題） 還有就是，我們公司注冊在本棟3樓，再注冊在同一棟樓開票出去不知道合理不。而且取得的房東租金發票也是問題。（房東租給我們也是一整棟，如果分2家公司開票，那房東給的租金發票又怎么切割入賬做成本呢。
熱門問答 更多>
-
老師五一勞動節快樂， 進項100銷項是30，這個70的進項當期用轉出來嗎
-
工商跟稅務的財務負責人可以是不同人嗎
-
老師，我代開個人普通發票，交稅后，還開具完稅證明，現在我紅沖該發票，怎么操作退稅？
-
你好老師，我企業沒用運營，自然人電子稅務扣繳端能不能個人所得稅申報零？
-
我們上個月主營業務應收銷項是54348元。增值稅是6252.43元，主營業務成本是48095.58元，增值稅6252.42元，這個申報對嗎？
-
企業所得稅年報中工資支出中的賬載金額和實際發放金額的年限是怎么界定的，比如我24.1-24.12計提50000元工資 但實際發放43000 該怎么填
-
老師您好，公司小企業會計準則，融資租入的固定資產，比如開始入賬時 借：固定資產-融資租入設備，應交稅費-（進項），貸：應付賬款，那么后期還款開具利息發票的分錄怎么寫分錄呢
-
劉艷紅老師，您好！ 今天有時間嗎？ 需要請教一下您
-
你好，老師 請問匯算清繳需要做哪些調整？
-
老師，在進項增值稅額很多的情況下怎么可以交點增值稅，就是進項發票只有一張，和之前留底的
粵公網安備 44030002003870號
請使用微信掃一掃登錄
老師，分割發票為啥不行？
分割發票違法，稅法規定發票應真實反映交易情況。若無法補開發票，可考慮調整合同，明確租金分攤，合法合規操作。
轉租一部分場地出去，必須做收入，不能把房租發票分割一部分出去？ 什么情況可以把費用分割一部分出去？
不可以分割發票。費用分割合規需合同明確，如裝修費、設備折舊等，與租賃無關。
意思是租金發票不可以分割，其他費用還是可以，對不？
租金發票不能分割。其他費用如裝修、設備等，與租賃相關聯的情況下，可以在合同明確后，根據實際支出合理分割。
今天我算是找對老師了，我還從來沒處理過分割發票的事情，具體怎么操作都不會
分割發票得合同先明確，比如裝修費、設備折舊等，與租賃相關，按實際支出合理分割。記得找專業人士確認細節哦。
好的，謝謝老師
沒問題，有財會疑問隨時來，我會詳細解答的。