還沒有，我想先咨詢一下，這樣操作符合稅務政策嗎？賬務處理是怎么樣的

你好可以的呀，這個其實是相當于對方賣貨給你。然后用他的應收款抵減你的應收款。

好的，如果這樣賬務處理怎么操作？房子就做為公司的固定資產？是不是他還要開發票給我們公司？

你好，是的，他要開發票給你們，然后你們作為固定資產。

如果他們不開發票我們是不能入公司的固定資產？

你好你可以入但是不能稅前扣除

這種房抵工程款是不是還要雙方寫好協議啊

你好！是的。當然要的了

意思所得稅匯算清繳還要把費用剔除來是吧？

你好，是的，就是這樣子理解。

具體的賬務處理能方便告訴一下嗎。

那還是要求對方開發票為正規些，不過估計對方不太愿意開。如果對方開發票進項可以抵扣嗎？

你好，借，應收賬款。貸，主營業務收入，應交稅費，應交增值稅。 借固定資產 貸應收賬款

好的，謝謝，等于對方給我開銷售不動產發票，我給對方開工程款發票，再付雙方簽的協議就可以平賬？有溢價和損失分別進入營業外收入和營業外支出？

你好！是的。就是這樣

好的，再麻煩問下，如果我又把這個房子賣給別人呢？怎么操作做賬？要簽什么協議嗎？

你好！這個是固定資產處置。

跟普通的固定資產清理一樣處理？