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老師您好,我想問一下法人自己名下的房子,然后法人以這個房子為地址注冊了一個公司,國家要求必須要繳納房產(chǎn)稅嗎?如果說專管員說讓我交房產(chǎn)稅的話,我可以不交嗎?我有理由不交嗎?我實(shí)際上的就是沒有交房租,他有資格說讓我必須交開發(fā)票交房租嗎?

2024-05-23 09:59
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計(jì)師;財(cái)稅講師

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2024-05-23 10:01

土地使用權(quán)人、房屋所有權(quán)人為房地產(chǎn)稅的納稅人。 沒有這個要求,并且只是注冊地址,并不是租賃的

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快賬用戶8491 追問 2024-05-23 10:02

老師您好,我忘記了,這個地址不是法人名下的房子,是法人親屬名下的房子,那也必須要求這個嗯交這個房產(chǎn)稅嗎?實(shí)際上是沒有實(shí)際上是沒有房租的,就是法人的姑姑的地址,法人的姑姑的地址

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快賬用戶8491 追問 2024-05-23 10:03

這種情況下,也要嗯法人開發(fā)票嗎?也要給國家交稅嗎?

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齊紅老師 解答 2024-05-23 10:04

沒見過這種,因?yàn)楣咀裕芏喽茧S便寫的地址,那豈不是都要交稅了

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快賬用戶8491 追問 2024-05-23 10:05

老師你好,我的意思就是說法人a用他他家親戚他姑姑的地址然后的地址注冊的房子實(shí)際上是沒有交房租的,那也必須要求他的親人去開這個房租發(fā)票嗎?

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齊紅老師 解答 2024-05-23 10:06

看老師說的話,還沒看明白嗎?沒必要

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快賬用戶8491 追問 2024-05-23 10:07

好的老師,嗯,假如說專管員,他要是說給我要這個房產(chǎn)發(fā)票怎么辦?

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快賬用戶8491 追問 2024-05-23 10:07

所有對應(yīng)的國家政策可以給他講嗎?

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齊紅老師 解答 2024-05-23 10:08

就看你們和專管員的關(guān)系了,不能將太明白

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快賬用戶8491 追問 2024-05-23 10:09

嗯,我知道,但是像我們這種實(shí)際上沒有付租金的這個也要就是硬著頭皮去寫一個最低數(shù)嘛,繳讓對方繳稅繳開發(fā)票嗎?房產(chǎn)發(fā)票嗎?

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齊紅老師 解答 2024-05-23 10:10

建議咨詢稅局吧,沒遇到過這種情況

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土地使用權(quán)人、房屋所有權(quán)人為房地產(chǎn)稅的納稅人。 沒有這個要求,并且只是注冊地址,并不是租賃的
2024-05-23
你好,是的,屬于自己房子用于生產(chǎn)經(jīng)營,法人個人把房子租給公司,簽個租賃協(xié)議,按照租金交房產(chǎn)稅
2020-10-27
公司只要有自有房子,按從價征收 若自有房子,出租,按從租征收
2022-06-16
你好; 你承租方繳納印花稅即可 ; 其他稅費(fèi)都是個人房東繳納即可 ; 不是你去繳納哈? ?
2022-06-09
你好 ; 可以開的 2; 也可以自己開票的; 對方只是不愿意開給你而已
2021-10-19
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