從法律角度看,如果這個小房子的購買是公司行為,那么理論上過戶時應當選擇公司名。因為公司作為一個法人實體,擁有獨立的財產權和責任,過戶到公司名下可以確保土地權益的歸屬清晰,同時也便于后續的土地使用和管理。 從經濟和政策角度來看,過戶到公司名下也可能有一些優勢。比如,公司的法人擁有有限的責任,這可以減輕個人的風險。此外,如果公司計劃在該土地上開展業務或進行其他投資,過戶到公司名下也更符合商業邏輯和實際需要。 過戶到個人名下也有其便利之處。比如,如果個人在資金方面更有優勢,或者個人對該土地有特殊的情感或用途,那么過戶到個人名下可能更為合適。 所以,過戶時選擇個人名還是公司名,需要根據實際情況綜合考慮經濟、政策、實施等因素。如果這個小房子的購買是公司行為,并且公司計劃在該土地上開展業務或進行其他投資,那么建議過戶到公司名下。但如果有其他特殊情況或需要,也可以考慮過戶到個人名下。無論選擇哪種方式,都需要確保土地權益的歸屬清晰,并遵循相關的法律法規和程序。
我公司是干工程的,對方沒錢付款,給了一套房,對方要求我們掛在公司名下,但是這個房子我哦的后期肯定也是要賣出去的,這樣的話我們后入這個房子對我們什么影響,后期把這個房子賣出去的話對我們啥影響,買的時候交什么稅,賣的時候交什么稅,是一般納稅人買賣合適,還是小規模公司買賣合適
老師公司之前買了一塊地每個季度都在交土地使用稅稅,現在在地上建了房子房產證也拿了,要交房產稅這個房產稅時按房子的價格交稅對吧,土地使用稅我們不個季度都在交啊,為什么稅務局打電話說交房產稅沒有交土地使用稅呢
老師,我們在公戶上轉帳買了一套房,是法人的名字,這個房子作為我們的辦公場所,這個怎么做賬呢
非房開企業的公司有塊地,土地屬于公司,地上房屋屬個人為了整合地把房子買到了公司名下(未實際付款),但這幾套房在產權中心未進行公司產權登記直接在原戶主名下就辦理了房產證注銷但實際現在房子還存在,這種情況的房子公司要交房產稅嗎?
我們 是 工業企業為了 掙 一 塊 地 買 了一個 小房子 之后 呢, 要把 這個 房子 呢推倒 只是 為了 要 這塊地,購買 這個 房子 的 時候過戶 時是 寫 我們 個人 名 還是 公司 名 啊?買 這個 小房子 是 公司 行為。
土地增值稅清算時,房款未交清的算不算已售房屋
老師,我公司小貨車準備出售,賬面上已計提完折舊,只剩下殘值,這項固定資產首先要轉入固定資產清理。 借:固定資產清理(?是否就是殘值) ?? 累計折舊(包含所有折舊) 貸:固定資產
注冊新的公司從業人數填多少人?不是個體戶
沒有發票的,我用暫估原材料做賬,等發票回來了正常做原材料入庫再沖銷暫估原材料。那么有收入,結轉成本時。結轉用的科目是有原材料還是原材料-暫估呢
高鐵票可以抵扣嗎?綠色那種紙質的
老師好,股東往銀行賬戶打款,備注入資還是投資款?
老師,企業是有限公司,小微企業,小規模納稅人,老板拿來一張健身房的發票,名目是“體育服務*健身費”,這個可以報銷么?如果非要報,我可以給她按分紅扣個稅么?(企業是虧損狀態) 么別的東西就一張發票5600元
非樸老師勿擾,送貨單視為采購入庫單,現在是4聯式,供應商一聯,采購一聯,倉庫一聯,財務做賬一聯,成本會計從哪里要一聯合適,
老師,員工5月份參加醫社保繳納,那個人承擔的醫社保扣的是發放4月份工資扣,還是發放5月份的工資扣
老師,您好!我們2024年核銷了一些應收賬款,會計分錄,借:壞賬準備,貸:應收賬款,有一些有法院的裁定書,有一些沒有法院的裁定書,這個做匯算的時候要怎樣申報呢
那過戶到公司名下花的這個錢應該怎樣做賬?金額應該記到哪里去?是無形資產土地還是固定資產房屋啊?感謝您的回答
1.資產性質:如果過戶的是土地,那么這塊土地將被視為公司的無形資產;如果過戶的是房屋,那么這棟房屋將被視為公司的固定資產。 2.會計處理: 對于固定資產(如房屋): 在過戶時,應將購買或過戶費用計入固定資產的成本中。例如,如果房屋的原價為100萬元,過戶費用為10萬元,那么該房屋的總成本應為110萬元。 會計分錄可能是:借:固定資產 110萬元;貸:銀行存款/其他應付款 110萬元。 對于無形資產(如土地): 處理方式與固定資產類似,但應計入無形資產的成本中。 會計分錄可能是:借:無形資產 100萬元(假設土地價值為100萬元,過戶費用通常不計入無形資產成本,但具體情況可能因公司政策和會計準則而異);貸:銀行存款/其他應付款 100萬元。 1. 過戶費用可能包括各種稅費、手續費等,這些費用也應計入相應的成本中。
你好,這個房屋買進來的目的就是給他推倒用這塊地,向您說的這種還是記在固定資產的房屋
同學你好 對的 是這樣做的 也可以單獨計入無形資產