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工廠有場地出租給其他企業,租金一季度16萬,這種可以開票嗎?稅率是多少,需要另外到稅務局去核定嗎?我們對外開加工費發票是13%稅率

2024-04-30 13:00
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2024-04-30 13:01

你好,你問你稅務局沒有經營范圍允許你們自己開吧,只要允許開就可以的,開9%的稅率。如果是營改增值后的房屋。

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快賬用戶1719 追問 2024-04-30 13:08

去年剛建好的廠房

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齊紅老師 解答 2024-04-30 13:09

你好,一般納稅人9%的稅率。

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快賬用戶1719 追問 2024-04-30 13:22

如果開園區管理費的話,稅率是多少

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快賬用戶1719 追問 2024-04-30 13:23

我們營業執照上面有加工,住房租賃,園區管理服務,但是稅務局只定了加工的稅率13%

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齊紅老師 解答 2024-04-30 13:24

6%的稅率的一般納稅人。

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快賬用戶1719 追問 2024-04-30 13:25

那我們現在開發票影響嗎

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齊紅老師 解答 2024-04-30 13:25

我不清楚你要開什么業務的發票。經營租賃的,你稅務局同意開就可以。

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快賬用戶1719 追問 2024-04-30 13:29

就是我們給他們租賃場地,對他們進行廠區管理,這個費用總共16萬,

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齊紅老師 解答 2024-04-30 13:31

開經營租賃場地獨立的

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齊紅老師 解答 2024-04-30 13:32

開經營租賃場地租賃的

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你好,你問你稅務局沒有經營范圍允許你們自己開吧,只要允許開就可以的,開9%的稅率。如果是營改增值后的房屋。
2024-04-30
你好 ;? ? 轉租的話? ?廠房是9%繳納增值稅的。? ? ? 可以開? 水費是按9% 。電費是按13%? ? ? ?自己開??
2022-02-18
你好;? 1. 是的;代開發票; 按1% ;? 代扣20%個稅的; 按經營租賃*車輛租賃費開篇的; 2. 不能并入綜合所得哈; 按財產租賃所得來報個稅的??
2023-05-19
同學你好 采購水泥發生的運費,也可以計入水泥的成本,按不含稅金額直接相加就可以了,運費的進項稅和水泥的進項稅也是直接相加 借:原材料(水泥%2B運費) ? ? ? 應交稅費-應交增值稅(進項稅額) 貸:銀行存款 銷售出去時,發票上直接開水泥就行了,如果你們包運費,支付運費單獨計入管理費用或者銷售費用,你們的銷售發票中不需要體現運費。
2021-09-23
假設出租方為個體戶或小規模納稅人,代開12萬場地租賃發票涉及的稅種、金額及計算如下: 增值稅 - 政策:小規模納稅人出租不動產,如房屋租賃,稅率為5%。 - 計算:應納稅額=120000\div(1+5\%)\times5\%=5714.29元 增值稅附加稅 - 政策:城市維護建設稅稅率按行政區域分7%、5%、1%三檔;教育費附加、地方教育費附加稅率分別是3%、2%,目前可減半征收。 - 計算: - 城市維護建設稅:以市區為例,應納稅額=5714.29\times7\%\times50\%=200元 - 教育費附加:應納稅額=5714.29\times3\%\times50\%=85.71元 - 地方教育費附加:應納稅額=5714.29\times2\%\times50\%=57.14元 印花稅 - 政策:財產租賃合同的印花稅稅率為千分之一。 - 計算:應納稅額=120000\times0.1\%=120元 企業所得稅或個人所得稅 - 政策:個體戶如果是查賬征收,扣除所有成本費用后的利潤總額不超過30萬的,按5%的優惠稅率征收企業所得稅;如果是核定征收,按核定的應稅所得率計算。若為個人出租場地,個人所得稅按照財產租賃所得計算。 - 計算: - 個體戶查賬征收假設無成本費用:應納稅額=120000\times5\%=6000元 - 個體戶核定征收假設應稅所得率為10%:應納稅額=120000\times10\%\times25\%=3000元 - 個人出租:應納稅所得額=120000\div12\times(1-20\%)=8000元,應納稅額=8000\times20\%\times12=19200元 以上計算未考慮可能的稅收優惠及特殊政策規定,實際納稅情況可能因地區和具體情況有所不同。
2025-02-21
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