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個(gè)人出租房產(chǎn)給幼兒園做教室,需要繳納什么稅?稅率分別是多少?有什么優(yōu)惠政策嗎

2024-04-23 17:23
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2024-04-23 17:33

出租住宅的:房產(chǎn)稅4%減半,個(gè)人所得稅10%,增值稅1.5%(月租10萬(wàn)以上),城建稅,教育費(fèi)附加,地方教育附加。 應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05*1.5%, 附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06 房產(chǎn)稅=租金收入/1.05*2% 個(gè)人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費(fèi)-房產(chǎn)稅)*(1-20%)*10% ? 出租商業(yè)用房的,房產(chǎn)稅12%減半,印花稅0.1%減半,個(gè)稅20%,增值稅5%(月租10萬(wàn)以上),城建稅,教育費(fèi)附加,城鎮(zhèn)土地使用稅(各地單位面積稅額不一) 應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05* 0.05, 附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06 印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50% 房產(chǎn)稅=租金收入/1.05* 12% 城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額 個(gè)人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費(fèi)-印花稅-房產(chǎn)稅-城鎮(zhèn)土地使用稅)*(1-20%)*20%

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2024-04-23
增值稅1%,附加稅6%,個(gè)稅20%, 增值稅起征點(diǎn)500,個(gè)稅起征點(diǎn)800。
2024-01-29
同學(xué),你好 增值稅1% 附加稅12% 個(gè)稅20%
2024-01-29
增值稅5%、附加稅6%、印花稅千分之一、房產(chǎn)稅6%、個(gè)人所得稅20%,有些是按照0.5%-2%來(lái)的。如果開(kāi)普通發(fā)票,月租金在10萬(wàn)以內(nèi),可以免增值稅、附加稅。
2023-04-21
你好,如果是自己的房屋,房產(chǎn)稅6%, 土地使用稅根據(jù)面積乘以單價(jià)可以減半, 印花稅千分之一減半, 所得稅根據(jù)利潤(rùn)附加稅6%。
2022-03-21
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