這個是個人承擔的稅率，公司收到發(fā)票可以抵稅

36000÷1.05*5%。這個是增值稅 附加稅，等于繳納的增值稅乘以7%/2 印花稅，36000÷1.05*1‰減半 房產(chǎn)稅，36000÷1.05*6% 個人所得稅，36000÷1.05*80%*20% 如果開普通發(fā)票，增值稅附加稅是不需要交的。然后后面的除以1.05，這些所有的都需要刪除計算

房產(chǎn)稅：根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第三條和第四條，房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)，稅率為12%。這意味著，個人出租寫字樓需要按照寫字樓每年租金收入的12%繳納房產(chǎn)稅。法規(guī) 個人所得稅：根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》第二條、第三條和第六條，個人出租寫字樓取得的租金收入屬于財產(chǎn)租賃所得，需要繳納個人所得稅。具體計算方式為：每次收入不超過四千元的，減除費用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費用，其余額為應(yīng)納稅所得額，稅率為百分之二十。法規(guī) 增值稅及附加稅費：個人出租不動產(chǎn)，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。同時，還需要按照實際繳納的增值稅稅額計算繳納城市維護建設(shè)稅、教育費附加和地方教育附加。但是，根據(jù)相關(guān)政策，如果月租金收入未超過一定金額（如15萬元），可能可以免征增值稅。 城鎮(zhèn)土地使用稅：對于個人出租的住房，無論用途如何，都免征城鎮(zhèn)土地使用稅。但對于寫字樓等非住房性質(zhì)的房產(chǎn)，是否需要繳納以及繳納多少城鎮(zhèn)土地使用稅，需要根據(jù)當?shù)氐木唧w規(guī)定來確定。 印花稅：根據(jù)印花稅法的規(guī)定，財產(chǎn)租賃合同需要按照租賃金額的千分之一貼花。這意味著，個人出租寫字樓時，還需要按照寫字樓每年租金收入的千分之一繳納印花稅。但是，對于個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅，寫字樓是否適用需要根據(jù)具體情況確定。 需要注意的是，以上各項稅款的具體計算方式和稅率可能會因地區(qū)、政策等因素而有所不同。

其他個人，采取一次性收取租金形式出租不動產(chǎn)取得的租金收入，可在對應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分攤，分攤后的月租金收入未超過15萬元的，免征增值稅。　（自然人出租不動產(chǎn)(不含住房)，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額） 個人出租房屋，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)，稅率為12%。 　個人出租房屋取得的租金收入應(yīng)按;財產(chǎn)租賃所得;項目計算繳納個人所得稅，稅率為20%。

你好，個人開的普票租金，月不超過15萬的免增值稅和附加稅，個稅10%，房產(chǎn)稅4%