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不會的不要接了,否則差評,不止這個題目要問 某房地產(chǎn)公司2021年發(fā)生以下經(jīng)濟業(yè)務。(1)轉讓一塊土地使用權,取得收人600萬元,家得該土地使用權時支付金額400萬元,轉讓時發(fā)生相關費用5萬元。(2)簽訂一份寫字樓銷售銅,當年收到全部款項,共計20000萬元,該寫字樓經(jīng)稅務機關審核可以扣除的項目如下:開成本為5000萬元,繳納的土地使用權轉讓費為3000萬元,利息支出為150萬元(不能夠提供金融機構的證明).相關稅金為1100萬元,其他費用為800萬元,加計扣除額為1600萬元(當政府規(guī)定開發(fā)費用的扣除比例為10%)。要求:(1)計算轉讓土地使用權的土地增值稅稅額。(2)計算銷售寫字樓應繳納的土地增值稅稅額。

2023-05-25 00:15
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2023-05-25 03:29

你好需要計算做好了發(fā)給你

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快賬用戶4354 追問 2023-05-25 07:51

好了嗎? 請問

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齊紅老師 解答 2023-05-25 08:08

1扣除項目合計是405 增值額是600-405=195 增值率是195/405*100%=48.15% 應交土地增值稅195*30%=58.5萬元

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齊紅老師 解答 2023-05-25 08:10

2.7扣除項目合計是 3000+5000+1600+1100+800=11500 增值額是20000-11500=8500 增值率是8500/11500*100%=73.91% 應交土地增值稅是 8500*40%-11500*5%=2825

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快賬用戶4354 追問 2023-05-25 18:12

賬面庫存過大 實際沒有庫存怎么調(diào)庫存商品? 開票進來已做抵扣 未開票出去 導致庫存商品過大

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齊紅老師 解答 2023-05-25 18:32

不好意思這個問題老師不熟悉

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