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2.某房地產(chǎn)公司2021年發(fā)生以下經(jīng)濟業(yè)務。(1)轉(zhuǎn)讓一塊土地使用權(quán),取得收人600萬元,家得該土地使用權(quán)時支付金額400萬元,轉(zhuǎn)讓時發(fā)生相關(guān)費用5萬元。(2)簽訂一份寫字樓銷售銅,當年收到全部款項,共計20000萬元,該寫字樓經(jīng)稅務機關(guān)審核可以扣除的項目如下:開成本為5000萬元,繳納的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費為3000萬元,利息支出為150萬元(不能夠提供金融機構(gòu)的證明).相關(guān)稅金為1100萬元,其他費用為800萬元,加計扣除額為1600萬元(當政府規(guī)定開發(fā)費用的扣除比例為10%)。要求:(1)計算轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的土地增值稅稅額。(2)計算銷售寫字樓應繳納的土地增值稅稅額。

2023-05-23 21:57
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齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2023-05-23 21:57

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