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Q

老師,你好,我公司是物業公司,從房東那租的樓,現在我們轉租出去,但是要給承租方進行其租賃店鋪的拆除改造工作,這部分收入我們怎么進行開票了,開什么內容的票呢?

2023-05-18 09:33
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2023-05-18 09:33

你好1;? ? ?按照建筑服務 %26拆除工程費; 這個記得發票欄備注項目名稱和項目地址哈? ?

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快賬用戶2157 追問 2023-05-18 09:38

這個建筑服務是不是得有資質才能行呀,我公司只是物業公司,營業執照上的范圍也沒有建筑服務這種內容。

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齊紅老師 解答 2023-05-18 09:40

你好1; 正常是要有資質的; 2.? ?那你偶爾發生的嗎? ?

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快賬用戶2157 追問 2023-05-18 09:58

對,我們主業是收房租和物業費,現在是轉租前先按承租方的要求先把其租賃的地方進行拆除改造。其實我們不掙錢,最好的方式是承租方自己找相關單位進行改拆,但是領導非要這樣操作,我也不知道怎么處理了,所以問一下老師。

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齊紅老師 解答 2023-05-18 09:58

你好; 這個就偶爾發生的;直接開即可;? ? 這個 稅務局不要求你資質; 偶爾發生的;只是怕? 其他部門要求; 怕罰款的??

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快賬用戶2157 追問 2023-05-18 10:19

其他部門都有什么部門呢

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快賬用戶2157 追問 2023-05-18 10:20

雖然是偶然發生,但是金額不小

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齊紅老師 解答 2023-05-18 10:22

你好; 那應該影響不大的; 那你直接開票報稅?

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快賬用戶2157 追問 2023-05-18 10:29

老師剛才給我說的其他部門要求,怕罰款,我想知道一般哪些部門會管這一塊

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齊紅老師 解答 2023-05-18 10:31

你好; 比如是住建部或者是工商局會罰款? ?

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快賬用戶2157 追問 2023-05-18 10:34

老師,如果開的話我按什么稅目開,稅率多少呢?

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齊紅老師 解答 2023-05-18 10:36

你好;? 正常開;? ?建筑服務? *拆除工程費 ; 小規模按1% ; 一般納稅人按9%? ?

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你好你這個應該可以。工程施工,建筑服務里面的。
2023-06-07
你好1;? ? ?按照建筑服務 %26拆除工程費; 這個記得發票欄備注項目名稱和項目地址哈? ?
2023-05-18
同學你好 借銀行 貸主營業務收入 貸銷項 借主營業務成本 貸銀行存款
2021-02-07
一、屬于轉租業務,就是需要對轉租業務的收入確認其他業務收入,計算繳納增值稅,對于租賃進來時,是其他業務成本
2021-11-22
出租房給你開發票。。然后你再出租,是你自己開發票。繳納增值稅,附加稅,印花稅。
2022-05-16
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