問題一：A欠了債務，房子在銀行被抵押，能力還款，又逾期。A會找我們公司，我們公司會以400萬收購A房子，不是實際收購，在公司名下的那種，先付定金給A，幫A撤掉房子的抵押，陸續會支付滿400萬給A，（400萬大多數情況公司會找資方出款，等第三方買家回款了，支付資方本金利息，資方轉個利息錢）撤掉抵押后，房子找第三方買家交易，讓客戶開個交易銀行賬戶，把賬戶控制在公司，買家付款后，還完資方本金利息后把錢轉回私戶。有時沒找到買家之前，A還有其他欠款利息，由公司承擔，每次賬戶錢不夠，會由四個老板按比例打錢進私戶，有盈利按比例分配，是完結一個案子分一個，如果按正規做賬，這種情況怎么弄？這屬于什么行業 ？如果開票稅目是啥？如果是一般納稅人，稅率是多少？ 問題二：公司業務是收購不良房產，以低價收購有負債的個人住房再找買家賣出，解決個人債務，賺取差價，收購中涉及到找資方墊資，支付資方利息。沒有走公賬，只記流水，之后經常涉及債權收購,怎么走公賬？盈利了是記營業外收入嗎？全額交所得稅嗎，能抵減公司日常費用成本嗎？若以后經常收購，可以算作主營業務嗎，這種收購債權，可以做主營收入嗎，這種收購債券需要取得資質嗎？

第一，我這有個房子貸款買的，沒有能力還，我們替他還的，掛的其他應收款，但是后來他欠錢太多，我們起訴他了，從我們賬戶把他首付款讓法院扣款了，我這比帳做營業外支出嗎？ 那最后怎么沖回？ 其他應收款和營業外支出？ 第二，我們以前多交了稅，退回后，我充了欠繳的稅款，但是滯納金那怎么充，打比方欠稅款滯納金共計30萬，但是都抵了一部分稅款和滯納金，我不知道滯納金這怎么做分錄，稅款著可以記錄借：利潤分配貸方以前年度損益，紅字，但是滯納金怎么做啊，直接沖銀行存款的話，以前沖稅那個怎么算？ 第三，如果物業公司收到移動公司退給我們的電費，分錄是不是應該做營業外收入？

老師，我們是建筑公司，然后開票100萬是勞務款，但是我們不發工資，是由第三方專門民工工資專戶來對外發工資，開票100萬，但是實際發放了98萬，其中有2萬的差額，有幾百是扣的銀行手續費，剩下的是退回給民工的工資。我的會計分錄是不是第一筆開票：應收賬款 貸：工程結算 應交稅費 第二筆：借：工程施工 貸：應付賬款，但是第三筆：這個應收和應付就不平了，怎么處理呢

老師，請問下面的題分錄怎么寫？16.12月17日，經董事會決定，公司出資20000.00元，投資東莞恒企木制品加工廠40%股份。投資部湯凡申請支付該筆款項，經審批后，出納辦理了電匯轉賬付訖，手續費15.00元銀行直接劃扣。17．12月17日，計提本月員工社保、住房公積金公司承擔部分。18.12月17日，稅局劃扣當月員工社保費用和住房公積金共計52705.36元，由銀行直接劃款支付。19.12月18日，倉庫收到深圳市利華商貿有限公司因質量問題退貨的商品，倉庫葉志華驗收合格入庫，開具了銷售退貨單和增值稅專用負數發票，發票上注明：貨款50336.00元，增值稅額6543.68元，價稅合計5687968元；銀行存款支付此次退貨的金額。20.12月18日，經檢查發現，深圳市利華商貿有限公司因質量問題退貨的商品是3日廣東天力皮具工貿有限公司送來的，采購部勞靈與廣東天力皮具工貿有限公司商議退貨，廣東天力皮具工貿有限公司同意我司將有質量問題商品退回，且銀行存款支付采購退貨款，并開具增值稅專用負數發票給我司。

老師上次提問的問題還沒有解決就是商業匯票蓋錯章，銀河公司與南纜公司有業務往來，與華纜公司，聯纜公司沒業務往來。華纜與聯纜有業務往來，后面三個公司都是同一個老板，銀河公司付了30w商業匯票給南纜，會計錯章，拿了華電財務章蓋，在了匯票粘單 被背書人寫了 華纜公司全稱蓋 華纜財務章，旁邊又背書出去 蓋的是聯纜財務章，被背書人：寫的是聯纜公司全稱簽章也是聯纜財務章。作為華纜會計之前做會計分錄是：收到承兌：借：應收票據 30w，貸：應收賬款 —銀河 30w ，支付聯纜匯票：借：應付賬款 30w 貸：應收票據 30w。南纜公司準備注銷，賬也平，看了它和銀河往來款沒有做這筆收到30w匯票。現在涉及華纜公司賬務，如何沖平華纜 公司一次預銀河收款30w，銀河和華纜沒業務往來的。以及上次固定資產忘記計提的事