2018年2月，位于市區(qū)的某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（增值稅一般納稅人）轉(zhuǎn)讓一棟2年前建造的辦公樓，簽訂銷售合同，取得不含稅收入500萬元，該企業(yè)選擇增值稅簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，該辦公樓重置成本價(jià)為600萬元，成新度折扣率為五成。該企業(yè)轉(zhuǎn)讓辦公樓應(yīng)繳納土地增值稅（ ）。 A.51.68萬元 B.51.75萬元 C.63.54萬元 D.52.63萬元

類工業(yè)企業(yè)。2020年10月轉(zhuǎn)讓位于山區(qū)的一處辦公樓，取得不含增值稅的轉(zhuǎn)讓收入為16000萬元，地提用段解的了有關(guān)稅金(增值和技簡(jiǎn)易辦法征收，稅率5%)。已知2008年公司建造該辦公樓時(shí)，為取得土地使用權(quán)所支付的金額為2000萬元；辦公樓的建造成本4000萬元。轉(zhuǎn)讓辦公樓時(shí)經(jīng)政府批準(zhǔn)的房地產(chǎn)華機(jī)的語貨，確認(rèn)該辦公樓重置成本價(jià)為8000萬元。辦公樓的成新度折扣率為70%。問該公司此筆業(yè)務(wù)應(yīng)納土地增值稅

、某工業(yè)企業(yè)，2021年10月轉(zhuǎn)讓位于市區(qū)的一處辦公樓，取得不含增值稅的轉(zhuǎn)讓收入為16000萬元，公司按規(guī)定繳納了有關(guān)稅金（增值稅按簡(jiǎn)易辦法征收，稅率5%）。已知2008年公司建造該辦公樓時(shí)，為取得土地使用權(quán)所支付的金額為2000萬元；辦公樓的建造成本4000萬元。轉(zhuǎn)讓辦公樓時(shí)經(jīng)政府批準(zhǔn)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，確認(rèn)該辦公樓重置成本價(jià)為8000萬元。辦公樓的成新度折扣率為70%。問該公司此筆業(yè)務(wù)應(yīng)納土地增值稅。

該化妝品公司占地20000平方米;公司有自己的辦公樓和生產(chǎn)車間，公司擁有的房產(chǎn)原值8000萬元;有6輛排氣量為2.0升公務(wù)用小轎車，其中一輛是7月購(gòu)進(jìn)的新車;公司12月采購(gòu)合同金額400萬元，銷售合同金額為600萬元，還與銀行簽訂了200萬元1年期流動(dòng)資金借款合同。(已知公司適用的城鎮(zhèn)土地使用稅稅率為每平方米10元;當(dāng)?shù)卣?guī)定的房產(chǎn)余值計(jì)算扣除比例為20%;當(dāng)?shù)?.0升小汽車車船稅稅率為每年每輛420元)。公司2021年12月轉(zhuǎn)讓一處辦公樓，取得轉(zhuǎn)讓收入為12000萬元，公司按規(guī)定繳納了有關(guān)稅金(增值稅按簡(jiǎn)易辦法征收，稅率5%)，并在當(dāng)月辦理了過戶手續(xù)。已知2008年公司建造該辦公樓時(shí)，為取得土地使用權(quán)所支付的金額為3000萬元，辦公樓的建造成本4000萬元。轉(zhuǎn)讓辦公樓時(shí)經(jīng)政府批準(zhǔn)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，確認(rèn)該辦公樓重置成本價(jià)為8000萬元。辦公樓的成新度折扣率為60%。要求:(1)計(jì)算公司本年應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅(2)計(jì)算公司本年應(yīng)納房產(chǎn)稅(3)計(jì)算公司本年應(yīng)納車船稅(4)計(jì)算公司本月應(yīng)納印花稅(5)計(jì)算公司轉(zhuǎn)讓辦公樓業(yè)務(wù)應(yīng)納土地增值稅

該化妝品公司占地20000平方米;公司有自己的辦公樓和生產(chǎn)車間，公司擁有的房產(chǎn)原值8000萬元;有6輛排氣量為2.0升公務(wù)用小轎車，其中一輛是7月購(gòu)進(jìn)的新車;公司12月采購(gòu)合同金額400萬元，銷售合同金額為600萬元，還與銀行簽訂了200萬元1年期流動(dòng)資金借款合同。（已知公司適用的城鎮(zhèn)土地使用稅稅率為每平方米10元;當(dāng)?shù)卣?guī)定的房產(chǎn)余值計(jì)算扣除比例為20%;當(dāng)?shù)?.0升小汽車車船稅稅率為每年每輛420元）。公司2021年12月轉(zhuǎn)讓一處辦公樓，取得轉(zhuǎn)讓收入為12000萬元，公司按規(guī)定繳納了有關(guān)稅金(增值稅按簡(jiǎn)易辦法征收，稅率5％)，井在當(dāng)月辦理了過戶手續(xù)。已知2008年公司建造該辦公樓時(shí)，為取得士地使用權(quán)所支付的金額為3000萬元，辦公樓的建造成本4000萬元。轉(zhuǎn)讓辦公樓時(shí)經(jīng)政府批準(zhǔn)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，確認(rèn)該辦公樓重置成本價(jià)為8000萬元。辦公樓的成新度折扣率為60%。要求：(1)計(jì)算公司本年應(yīng)納城鎮(zhèn)士地使用稅(②計(jì)算公司本年應(yīng)納房產(chǎn)稅(3)計(jì)算公司本年應(yīng)納車船稅(4計(jì)算公司本月應(yīng)納印花稅(5)計(jì)算公司轉(zhuǎn)讓辦公樓業(yè)務(wù)應(yīng)納土地增值稅（問題完整）