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演示賬套

個(gè)人出租房屋，房東拿到手50000房租要交多少稅

2022-12-08 16:41

齊紅老師

職稱：注冊會(huì)計(jì)師；財(cái)稅講師

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2022-12-08 16:42

五萬元乘以80%，再乘以20%。

齊紅老師解答 2022-12-08 16:42

這些是個(gè)人所得稅。

齊紅老師解答 2022-12-08 16:43

然后房產(chǎn)稅是租金乘以12%。土地使用稅是面積乘以。當(dāng)?shù)氐亩~稅。

快賬用戶7499 追問 2022-12-08 16:49

總共需要交多少稅

齊紅老師解答 2022-12-08 16:52

大概就是上面我給你算這些個(gè)。大概就是上面我給你算這些各地有差異。

五萬元乘以80%，再乘以20%。

2022-12-08

出租住宅的：房產(chǎn)稅4%減半，個(gè)人所得稅10%，增值稅1.5%（月租10萬以上），城建稅，教育費(fèi)附加，地方教育附加。應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05*1.5%，附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06 房產(chǎn)稅=租金收入/1.05*2% 個(gè)人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費(fèi)-房產(chǎn)稅)*(1-20%)*20% 出租商業(yè)用房的，房產(chǎn)稅12%減半，印花稅0.1%減半，個(gè)稅20%，增值稅5%（月租10萬以上），城建稅，教育費(fèi)附加，城鎮(zhèn)土地使用稅（各地單位面積稅額不一）應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05* 0.05，附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06 印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50% 房產(chǎn)稅=租金收入/1.05* 6% 城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額個(gè)人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費(fèi)-印花稅-房產(chǎn)稅-城鎮(zhèn)土地使用稅)*(1-20%)*20%

2023-06-08

這里出租都是交增值稅、印花稅、所得稅。房產(chǎn)稅。附加。

2022-03-19

你好房東要按照9%來繳納增值稅的

2023-06-08

財(cái)產(chǎn)租賃所得的個(gè)人所得稅稅率為20%。每月租金收入超過4000元的，減除20%的費(fèi)用后計(jì)算應(yīng)納稅所得額。因此，每月需繳納的個(gè)人所得稅為: (4500-4500x20%) x 20%=(4500-900)x20%=3600 x20% = 720

2024-05-14

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