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老師好,我們公司租的辦公室,個人的房租。年租金75萬,房東不能提供發票,我們去稅務局自己開票,要交多少錢稅呢?

2022-10-21 16:39
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-10-21 16:42

同學您好,個人房屋租賃稅包括以下:1.房產稅:應按租金收入的12%在出租房產之次月起繳納房產稅;2.增值稅:個人出租房屋應按租金收入的5%繳納;3.城建稅和教育費附加:教育費附加為3%,城建稅按納稅人所在地區的不同分為7%、5%,1%;等等 自2021年4月1日起,《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》第九條所稱的其他個人,采取一次性收取租金形式出租不動產取得的租金收入,可在對應的租賃期內平均分攤,分攤后的月租金收入未超過15萬元的,免征增值稅。個人住房個稅10%,房產稅4%

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快賬用戶1399 追問 2022-10-21 16:46

我們公司年租金75萬,要是只向稅局代開增值稅,就是75萬×5%,然后再算附加對吧?

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齊紅老師 解答 2022-10-21 16:51

是的沒錯, 是這樣的

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快賬用戶1399 追問 2022-10-21 16:57

房產稅不交行嗎?

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齊紅老師 解答 2022-10-21 17:05

你好,一般是不可以的,要依法交稅的

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同學您好,個人房屋租賃稅包括以下:1.房產稅:應按租金收入的12%在出租房產之次月起繳納房產稅;2.增值稅:個人出租房屋應按租金收入的5%繳納;3.城建稅和教育費附加:教育費附加為3%,城建稅按納稅人所在地區的不同分為7%、5%,1%;等等 自2021年4月1日起,《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》第九條所稱的其他個人,采取一次性收取租金形式出租不動產取得的租金收入,可在對應的租賃期內平均分攤,分攤后的月租金收入未超過15萬元的,免征增值稅。個人住房個稅10%,房產稅4%
2022-10-21
你好 各地有差異發你表
2021-09-10
你好 是房東去代開發票 不是企業代開??
2020-11-11
您好,是住房還是非住房?
2020-12-30
您好,你們可以去代開。繳納房產稅,
2020-08-22
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